财务会计讲义 第十章非流动资产（一）.pdf

第十章 非流动资产（一） 一、本章概述 （一）内容提要 本章首先阐述了固定资产入账成本的确认、折旧额的计算、减值提取与折旧的关系、后续支出的会计处理以及 最终处置时损益额的计算及账务处理；继而解析了无形资产入账成本的确认、摊销额的计算、减值计提与摊销的关 系、研究开发支出的会计处理、无形资产转让所有权或使用权的会计处理；在解析了固定资产和无形资产的基础上， 本章进一步详细阐述了投资性房地产的界定、入账成本的确认、成本模式及公允模式下的后续计量、成本模式与公 允模式之间的转换、投资性房地产与自用房产的转换及最终处置的会计处理；继而，本章结合固定资产、无形资产 和投资性房地产的折旧或摊销详细解析了资产减值的会计处理，并简要说明了资产组的减值处理原则；最后本章系 统地整理了非货币性资产交换的会计处理。 考生应重点关注以下问题： 1.固定资产、无形资产及投资性房地产入账成本的计算； 2.结合减值计提的固定资产、无形资产及投资性房地产折旧或摊销的会计处理； 3.固定资产后续支出的会计处理； 4.无形资产研究开发支出的会计处理； 5.公允价值模式下投资性房地产的后续会计处理； 6.投资性房地产与自用房产的转换处理； 7.固定资产、无形资产及投资性房地产最终处置损益的处理； 8.非货币性资产交换中换入非现金资产入账成本的推算及公允价值模式下交易损益的计算； （二）历年试题分析 年份 题型 题数 分数 考点 分期付款购买固定资产的入账成本计算；融资租赁方式租入设备折旧额的计算； 单选题 5 5 设备折旧额的计算；专利权转让损益的计算；投资性房地产核算范围的界定； 2007 固定资产清理的科目归属；有关可收回金额表述的正误判定；预计未来现金流量 多选题 4 8 表述的正误判定；研发支出处理的正误判定； 资产减值的处理；固定资产折旧的计算；折旧费用的科目归属；固定资产改造后 单选题 5 5 原价的计算；无形资产某时点账面价值的计算； 2008 固定资产入账成本构成的判定；无形资产相关费用的归属界定；固定资产减值的 多选题 4 8 界定；资产减值能否冲回的判定； 固定资产折旧范围的界定；融资租入固定资产入账成本的计算；更新改造后固定 2009 单选题 4 4 资产折旧的推算；双倍余额递减法下折旧额的计算； 非货币性资产交换中商业实质的判定；固定资产会计处理原则的正误判定；引起 多选题 6 12 无形资产账面价值波动的业务界定；资产减值的会计处理原则的正误甄别；无形 资产会计处理原则的正误判定；投资性房地产会计处理原则的正误判定； 二、知识点精讲 10.1 固定资产 10.1.1 固定资产的确认和初始计量 一、固定资产的定义和确认条件 （一）固定资产的特征 1.为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有； 2.使用寿命超过一个会计年度； 3.固定资产是有形资产。 （二）固定资产的确认条件 1.与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业； 固定资产各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益，适用不同折旧率或折旧方法的， 应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。备品备件和维修设备通常确认为存货，但某些备品备件和维修设备需 要与相关固定资产组合发挥效用，例如民用航空运输企业的高价周转件，应当确认为固定资产。 2.成本能够可靠计量。 二、固定资产的初始计量