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监理工程师
继续教育培训
吉林梦溪 吴凤柏
2012年6月2 日
吉林梦溪工程管理有限公司
尊敬的各位领导、各位同仁:大家好!
很高兴能有机会在这里与大家进行交流。我要
讲的是培训教材的第四篇“施工阶段的监理实务”
部分,下面我从以下四个方面与大家进行探讨。
第一节 监理工程师地位、权限、工作原则
第二节 施工准备阶段监理工作
第三节 施工阶段质量控制
第四节 监理工程师的其他工作
吉林梦溪工程管理有限公司
第一节 监理单位/机构地位、权限、工作原则
1、建设工程监理定义
所谓建设工程监理,是指具有相应资质的监理单
位受工程项目建设单位的委托,依据国家工程建设的
法律、法规,经建设主管部门批准的工程项目建设文
件、建设工程委托监理合同及其他建设工程合同,对
工程实施的专业化监督管理。实行建设工程监理制,
目的在于提高工程建设的投资效益和社会效益。
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2、建设工程监理的行为主体
行为主体是取得企业法人营业执照,具有监理资
质证书的,依法从事建设工程监理业务活动的经济组
织。也就是说行为主体一定是企业而不是个人。
3、建设工程监理实施的前提
1)建设工程监理实施需要建设单位的委托和授权。
2)工程监理企业应根据委托监理合同和有关建设工
程合同的规定实施监理。(授权范围:施工阶段、项
目管理)
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3)承建单位根据法律、法规的规定和它与建设单位
签订的有关建设工程合同的规定接受工程行为进行监
督管理。
4、监理工作的性质、内容及方法
1) 服务性
在工程建设中,监理人员利用自己的知识、技能
和经验、信息以及必要的试验、检测手段,为建设单
位提供委托监理合同中约定的管理和技术服务。
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2) 科学性
工程监理企业应当由组织管理能力强、工程建设
经验丰富的人担任领导;应当有足够数量的、有丰富
的管理经验和应变能力的工程师组成的骨干队伍;要
有一套健全的管理制度;要积累足够的技术,经济资
料和数据。
3) 独立性
工程监理企业应当根据建设单位的委托,客观公
正地执行监理任务。即不偏袒甲方,也不偏袒乙方。
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要根据自己的判断,独立地开展工作。
4) 公正性
是社会公认的职业道德准则,是监理行业能够长
期生存和发展的基本职业道德。
5、工作内容
监理工程师主要工作为 “四控、两管、一协调”。
即“投资、进度、质量、安全”控制,合同及信息管
理,协调参建各方的工作关系。监理机构应以安全生
产为基础,工程质量为核心,施工进度为主线,投资效
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益为目标,正确处理工程质量、施工工期和工程费用
的关系。其中“四控”的关系顺位是:安全、质量、
进度、投资。四者是有相互关联关系的。作为监理工
程师应保持清醒的头脑,处理好他们之间的关系。
(如何少受夹板气
。1、关注业主关心的工作,处理好
质量、安全、进度、费用相互之间的内在关系,赢得
业主的依赖。2、依靠丰富的专业知识,对工程走向做
出预判、做好事前控制,廉洁从业,赢得承包商的信
任)
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6、工作方法
监理工程师应采取巡检、平行检验、旁站、见证,
工程调度例会,专家会议等方法来开展工作。
7、监理责任
质量终生负责制。“谁施工谁负责”,“谁监理
谁负责”“一日监理终生负责”。
吉林梦溪工程管理有限公司
第二节 施工准备阶段监理工作
一、监理应该做哪些准备工作
1、建立组织机构,做到分工明确、职责清晰。
2、建立各种管理规章制度。
3、编制完成监理规划、监理细则、旁站方案。
4、充分准备好首次会议的发言材料。
5、准备好设计交底、图纸会审会议材料。
6、
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