评估准则远程培训讲义9.pdf

资产评估准则业务约定书 讲 解 主讲人：纪益成 第一部分 准则的有关起草说明 一、制定本准则的背景 二、本准则起草指导思想 三、本准则起草过程 四、本准则基本结构和定位 第二部分 准则与《业务约定书指南》的比 较及变化原因说明 • 本准则与《业务约定书指南》的比较 • 本准则与《业务约定书指南》的变化原因说明 第三部分 准则的内容讲解 第一章 总 则 第一条 为规范业务约定书的签订、履行等行为，明 确签约各方权利和义务，维护社会公共利益和资产评估各 方当事人合法权益，根据《中华人民共和国合同法》和 《资产评估准则——基本准则》，制定本准则。 · 资产评估准则——业务约定书制定的目的 · 资产评估准则——业务约定书制定的主要根据 • 第二条 本准则所称业务约定书，是指评估机构与委 托方签订的，明确评估业务基本事项，约定评估机构和委 托方权利、义务、违约责任和争议解决等内容的书面合 同。 ·本准则对业务约定书的定义 ·合同的分类和形式及对本准则业务约定书形式的规定 • 第三条 注册资产评估师执行资产评估业务，应当遵 守本准则。（基本准则的规定） • 第四条 注册资产评估师执行与价值估算相关的其他 业务，可以参照本准则。 ·关于价值估算相关的其他业务 • 第四条 注册资产评估师执行与价值估算相关的其他 业务，可以参照本准则。 ·公允价值获取途径中的价值估算相关业务 ·公允价值计量中的评估业务约定书约定 第二章 业务约定书的签订 • 第五条 评估机构应当具有与所承接评估业务相适应 的执业资格。(基本准则的能力条款的要求) • 第六条 评估机构应当在决定承接评估业务后与委托 方签订业务约定书。业务约定书应当由评估机构的法定代 表人或合伙人签字并加盖评估机构公章。 ·合同法的有关规定及其与本准则规定的差别 第三章 业务约定书的内容 • 第七条 业务约定书应当包括下列基本内容： • （一）评估机构和委托方的名称、住所； • （二）评估目的； • （三）评估对象和评估范围； • （四）评估基准日； • （五）评估报告使用者； • （六）评估报告提交期限和方式； • （七）评估服务费总额、支付时间和方式； • （八）评估机构和委托方的其他权利和义务； • （九）违约责任和争议解决； • （十）签约时间。 ·合同法对合同基本内容的规定 ·业务约定书基本内容的规定 • 第八条 业务约定书载明的评估目的应当惟一，表 述应当明确、清晰。 ·约定评估目的意义 ·评估目的约定要求 • 第九条 注册资产评估师应当与委托方进行沟通，根 据评估业务的要求和特点，在业务约定书中以适当方式表 述评估对象和评估范围。 ·约定评估对象和评估范围意义 ·业务约定书对评估对象和评估范围的表达 • 第十条 业务约定书载明的评估基准日应当惟一， 以年月日表示。 ·约定评估基准日及其重要性 ·业务约定书中的评估基准日 • 第十一条 业务约定书应当明确评估报告使用者。如 果存在委托方以外的其他评估报告使用者，业务约定书应 当明确约定。 • 业务约定书应当约定，评估报告仅供委托方和业务约 定书约定的其他评估报告使用者使用，法律、法规另有规 定的除外。 • 业务约定书应当约定，注册资产评估师和评估机构对 委托方和其他评估报告使用者不当使用评估报告所造成的 后果不承担责任。 ·