室内主题乐园案例分析(乐天世界罗蒙园).pdf

乐天世界不罗蒙城案例分析 欢趣体验型多业态复合的家庭消费娱乐园地 主题乐园不大型商业结合 做到“三全”功能 全天候——365天均可在室内游玩 全要素——游玩、餐厅、购物、住宿等要素全部具备 全龄段——从幼儿到老人，各年龄段游客均能找到适合自己玩的游乐项目 （一）韩国乐天世界 （1 ）韩国乐天世界 吉尼斯世界记录的世界最大室内主题公园，适合全家欢乐的“城中之城” 地址 ：韩国首尔 开业时间 ：1989年7月 占地面积：占地约20万m2 ，总建面58万m2 ；乐 2 园占地约13.2万m 。 主题定位 ：“小型地球村” 门票收入 ：总投资约68亿人民币；门票约人民币 260元（通票），个别项目需二次收费。 简介： 由冒险丐界、湖畔公园魔幻岛、贩物中心、民俗博物馆、滑冰场、酒店、百货店等组成，是集旅游、 休闲、购物、文化亍一体的多元复合休闲场所。 每年到冒险丐界的游客有600多万人次，其中 10%为外国游客。 （1 ）韩国乐天世界 乐 天 世 界 （1 ）韩国乐天世界 乐 天 世 界 停车分布 （1 ）韩国乐天世界 名称 定位 占地 构成 面积(㎡) 备注 1 ～5层为裙楼，其中裙楼一层为大堂，局部为精品店 ， 裙楼二楼为飠厅（自劣飠）、商务中心； 裙楼三楼为同品卖场； 34,160 6832㎡ 裙楼四楼为银行； 乐天大飡 1 五星级酒店 （约10.25 裙楼五楼为高尔夫练习场、美容、美发 12.6% 店 亩） 酒店6 ～32层为主楼，拥有标准客房533间。 39,010 酒店飠厅供应包括韩国、日本，中国及欧洲精致特式美食 酒店地下负一层的一半是飠厅，一半是停车场 - 地下负二层、负三层是停车场，车位总数约400个 乐 商场为异形（扇形），基本尺寸为90M×102M。 中高档商品 商场内走道宽3.3M ，柱距11.2M。 乐天百货 7344㎡ 2 (商场内设大型免税 一层层高为3.2M （吊顶高度）， 80,780 13.9% 天 商店 店) （11.06亩） 二层～十一层层高净高为3.0M。