世茂运河城案例分享.pdf

一种品质 一种格调 京杭第一湾，苏州新外滩 项目简介 开盘时间：2009-06-27 入住时间：2009-06-30 容积率：1.70 绿化率：42% 占地面积：占地逾49万平方米 建筑面积：约150万平方米。 物业类别：住宅、普通住宅 项目特色：国际化社区,地铁沿线 建筑类别：高层、小高层、写字楼 物业费：2.20元/平方米/月 物业公司：世茂第一太平物业管理公司 开发商：苏州世茂置业 预售许可证：苏房预沧[2008]293号、294号，苏房预沧(2009)008号 售楼地址：宝带西路与友新路交界处 项目概况 2009年主要标的 22#23#住宅 18万方 24#25#住宅 26#住宅 15万方 8.6万方 16#17#商业 5.5万方 项目概况 世茂运河城工程节点 物业类别 项目开工 预售证节点 备案时间 实际交房时间 26#地块 2008年 2008年9月份 2008年12月31日 2009年6月30日 16#、17#商业 2008年10月份 2008年10月份 2009年6月30日 2009年12月30日 24、25#地块住宅 2008年底 2009年3月份 2009年12月31日 2010年5月30日 22、23#地块住宅 2009年 2010年5月份 2010年12月31日 2011年5月30日 销售进度 世茂运河城销售进度 Jan- Feb- Mar- Apr- May Jun- Jul- Aug- Sep- Oct- Nov- Dec- 物业类型 09 09 09 09 -09 09 09 09 09 09 09 09 26#地块 尾盘/销售率达98%（1亿） 商业 16#\17# 开盘/销售率90%（3 推广期（VIP发卡） 地块 亿） 24#/25# 地块 推广期 开盘期/强销/销售率80%（9亿） 22#/23# 开盘/销售率20%（2 地块 推广期 亿） 百万方大盘的气质 呼啸而出 炫目之城，众人追影 品质、气质 总体形象 品质、气质 II 磅礴的气势，品质的高度 磅礴的气势，品质的高度 品质总是在只字片语间极致流露 沉稳的颜色、炫目的底纹、不失奢华的字眼 品质、气质