世联研究案例 日本新干线案例.pdf

世联研究案例 日本新干线案例 本报告是严格必威体育官网网址的。本报告是严格必威体育官网网址的。 [关键字]： 日本、新干线、站点周边物业功能布局 [案例简介]： 日本新干线站点及周边物业发展模式 [案例适用范围]： 轨道交通、高铁、轨道交通沿线物业 本报告是严格必威体育官网网址的。 2 项目基本情况—— 日本自1964年东海道新干线开通以来，轨 道交通得以迅速发展，形成了便捷高效的轨道交通网络遍布 全国，促进了日本经济社会巨大发展。 新干线的全称是“高速铁路运 输系统新干z线”，在铁路上行驶 的是一种特制的电气化火车， 火车头是流线型的，像巨型子 盛冈 弹，所以有“子弹列车”之称。 新泻 全世界第一条载客营运高速铁 路系统。 5 高崎 全球最安全的高速铁路之一 3 世界上摇晃最少的列车之一 长野 4 大宫 博多 大阪 东京 日本新干线在60年代开始计划 2 1 6 修筑，其中的四条非常著名： 鹿儿岛 •东海道新干线 • 山阳新干线 新干线 起止 长度（公里） 开通时间 •东北新干线 1 东海道新干线 东京-大阪 515.4 1964年 •上越新干线 2 山阳新干线 大阪-博多 553.7 1975年 ► 日本新干线年运载量在1.4亿 3 东北新干线 东京-盛冈 539.1 1985年 人次以上，超过日本全国人 4 上越新干线 大宫-新泻 303 1982年 口，新干线促进了日本经济社 5 北陆新干线 高崎-长野 117.4 1997年 会巨大发展 6 九州新干线 博多-鹿儿岛 127.6 2004年 本报告是严格必威体育官网网址的。 3 项目发展过程中遇到的问题 新干线对站点区域经济的发展到底产生怎样的影响？ 新干线站点周边区域建设应该采用什么发展模式？ 新干线站点周边区域物业类型及其规模配比？ 新干线站点周边区域开发成功的关键因素是什么？ 本报告是严格必威体育官网网址的。 4 项目为相关利益群体或开发商创造价值的 核心举措（发展模式、规划、产品等） 研究日本多个站点周边区域对城市 的影响、发展模式、规划和产品 本报告是严格必威体育官网网址的。 5 日本新干线的建设目的：紧密太平洋工业带三大 核心举措 经济圈的联系、加强经济辐射力、缓解交通压力