房地产策划从想法到策略培训讲义.pdf

用心做事 ︱知行合一 房地产策划 从“想法”到策略 至道地产 云亮 1 用心做事 ︱知行合一 本次课程的目标 明确概念——策划到底是什么？ 建立体系——策划难在哪里？ 分享方法——策划靠什么？ 促动成长——策划人怎样长大？ 2 用心做事 ︱知行合一 一、策划到底是什么？ 一、策划到底是什么？ 用心做事 ︱知行合一 黎振伟 » 策划就是——寻求规律并找到解决方案 狭义的理解——灵之技、活之术、美之形、动之人 广义的理解——形而上与形之外的探索寻道、明势 与优术的接合 定义：从变化纷纭中寻找方向与规律，以清晰的目 标去判定创新与可行的方案。 4 用心做事 ︱知行合一 某教科书 » 策划就是—— 策划是通过精心安排的宣传和手段，对事件的发生、发展进行 谋划;策划： 操作。 故策之而知得失之 计。 策划就是有效地组织各种策略方法来实现战略的一种系统工 —— 《孙子·虚实》 程。 策划是一种从无到有的精神活动。 又如 策划是一种程序，在本质上是一种运用脑力的理性行为。 策效 (谋划效力); 策划是一种设计，一种安排，一种选择，或是一种决定，不如 策驭(谋划掌握); 说是一张改变现状的规划蓝图。 策选 (谋划选取) 策划是用你有,去寻找你没有的! 5 用心做事 ︱知行合一 郝康理： » 策划就是—— 成都市 副市长 谋划——领导层从战略高度出发，制定具有战略指导 意义的战略目标、原则和纲领。 策划——经营层或专业机构为完成战略谋划，对于项 目或行动提出推进策略方案 规划——管理层或专业机构对空间、企业能力、资源 整合等要素的统筹与协调 计划——管理层或执行层按照总体目标，制定近期、 中期、远期的发展的阶段性安排