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豪宅案例分享之武汉
魅力江城 豪宅倍出
——武汉豪宅典范分析
汇报说明：
万达公馆、汉宫一号、御江苑，
武汉江景豪宅，2.4—3.5万均价，远远高出周边楼盘，直逼一线城市。
是地段、是规划、是产品还是营销促使？
高房价的背后我们能借鉴到什么？
或许能在这三个楼盘中得到解决。
个案简介
•万达公馆，是万达中心的豪宅板块。万达中心集中央豪宅、
万达公馆 六星级酒店、5A甲级写字楼以及国际奢侈品购物商街为一
体，拓展了武汉奢华生活空间，缔造国际一站式体验生活。
•汉宫一号，金都汉宫完美收官之作。总建面约4万平米，是一
汉宫一号 栋26-32层的退层式豪邸，仅118席，主要由240㎡全景大平
层和300㎡楼中楼组成，顶层有6套稀世罕见空中豪华别墅。
•项目占地61万㎡，总建面约150万 ㎡，总投资额约100亿元
御江苑 人民币，预计于2014年整体落成。该项目的总体规划顾问为
美国SOM公司，目前在售三期，均价3.5万/㎡ 。
项目分布图
御江苑
三个项目均临
江而建，地段
景观均属城市
顶端。周边项
长 目均价都在1-
2万之间，最
江 贵属御江苑
3.5万/㎡均
价，万达公馆
均价2.4万/
万达公馆 ㎡，汉宫一号
汉宫一号 2.5万/㎡。
项目基本情况
开发商 武汉武昌万达广 物业类别 住宅、豪华住
场投资有限公司 宅
占地面积 10.62万㎡ 建筑面积 61.25万㎡
容积率 4.57 绿化率 30%
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