售后回租合同.doc

售后回租合同 协议编号： 甲方：现代融资租赁有限公司 法定代表人： 联系地址： 邮政编码： 联系电话： 传 真： 乙方： 法定代表人： 联系地址： 邮政编码： 联系电话： 传 真： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租人（以下简称“甲方”）与出卖人/承租人（以下简称“乙方”）的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 售后回租的定义 本合同中规定的售后回租是指以下交易形态：乙方将其自有物件出卖给甲方，同时与甲方签定售后回租合同，将该物件从甲方租回使用的融资租赁形式。甲方根据双方约定的条件向乙方购买物件后回租给乙方，使其在本合同中规定的期限内使用，并在此期间分期收取租金，在租赁期满后按照本合同规定对物件进行处分。 第二条 物件 本合同中项下乙方向甲方出售的物件与甲方向乙方租赁的物件为相同物件。物件包括本合同附件一《物件（设备）详细表》中所列物件及附属于物件的零件、附件、替换件和软件等，还包括未来附着于物件上的所有附着物、替代物、交换品、修理品等。 第三条　物件的购买 3.1乙方向甲方出售物件，甲方以出租给乙方为目的以现状受让乙方物件所有权。乙方保证，在向甲方转让物件的所有权之前，乙方享有对该物件的完全充分的所有权，并无将物件出租、抵押给第三方或其他任何减损甲方对该物件的所有权的行为存在或发生，否则甲方有权要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。 3.2甲方在满足以下条件后五个工作日内向乙方一次性支付附件一《物件（设备）详细表》所列的物件转让价款： （1）本合同已签署生效。 （2）乙方向甲方交付本合同附件二所列的物件单据（包括但不限于原始发票、合格证等）。 3.3甲方向乙方支付物件转让价款后该物件的所有权即时转移给甲方。甲方即时将该物件租赁给乙方使用。 3.4乙方向甲方转让物件中所产生的税费由乙方承担， 第四条　物件的交付 4.1甲方在取得物件所有权后即时将该物件在原地以原状交付给乙方租赁使用，乙方应无条件受领物件，并于当日向甲方出具物件收据。乙方拒绝受领物件的，甲方不承担任何责任，乙方仍应按本合同规定支付租金和应付款项。甲方保留在乙方拒绝受领物件时的解除本合同的权利。 4.2甲方不对交付乙方使用的物件做出任何保证，物件存在的任何瑕疵与甲方无关，由此造成的任何损失由乙方自行承担。 4.3租赁期间，应由物件生产商、销售商或相关当事方承担的责任（包括但不限于物件质量问题）由乙方直接向生产商、销售商或相关当事方索赔。甲方不负责赔偿。乙方自行承担因索赔而发生的全部费用。索赔所得应优先用于支付本合同项下的租金和其他款项。 4.4无论是否发生本第4.3条规定的索赔情形，也无论乙方是否索赔成功，本合同的效力和履行均不受任何影响，乙方仍应按本合同的规定支付租金和应付款项。 第五条　租赁期限 本合同项下的租赁期限详见本《售后回租合同明细表》（以下简称“明细表”）。起租日为甲方向乙方支付物件转让价款的出账日，以甲方向乙方支付物件转让价款的银行转账或汇款凭证上的银行印戳为准。 第六条　融资租赁金额、租赁利率及手续费 6.1融资租赁金额指甲方购买物件及交付至乙方所支付的全部款项。本合同签署时融资租赁金额为人民币 元（大写： ）。本合同签署后，融资租赁金额因故发生变化的，甲方另行以书面形式通知乙方确定的融资租赁金额。本合同中使用“本金”一词与融资租赁金额有相同含义。 6.2本合同项下的租赁利率按《明细表》中约定的租赁利率执行。租赁利率可以根据市场变化而调整，具体按《明细表》中规定执行。租赁期间，租赁利率发生变动的，甲方另行以书面形式通知乙方。 6.3本合同项下的租金按融资租赁金额和租赁利率计算，详见《明细表》。乙方向甲方支付租金的数额、币种、支付期限、支付方式等均按《明细表》约定执行。租赁期间，上述关于租金支付的相关事宜发生变动的，甲方另行以书面形式通知乙方。 6.4《明细表》中约定的租金支付日应为到账日。乙方应按期支付租金，无论任何理由，包括但不限于物件灭失、毁损等，乙方均无权要求减少或拒绝支付租金。 6.5乙方逾期支付租金或其他应付款项的，甲方有权按照《明细表》中约定的逾期利率向乙方计收逾期期间的罚息。 6.6乙方在某一时点向甲方支付的款项少于时点乙方应付款项的，甲方可合理决定乙方支付款项的使用顺序。 6.7乙方应按《明细表》规定的金额、时间、方式和币种向甲方支付租赁手续费。租赁手续费一经支付，不予退还。 6.8起租日起，因法律法规变更等原因造成甲方为履行本合同需要支付的其他款项（包括但不限于在税收法律法规变更导致甲方应补交相关税款），甲方有权要求乙方承担，将相关款项支付给甲方，或调整本合同项下的租金，以使甲方获得未发生上述变更时的收益。发生本条所述情形的，甲方将