室内装饰工程预算及投标报价(第二版)郭洪武第3章工程量计算.ppt

3.1 工程量计算的依据和意义 3.2 工程量计算的原则与方法 3.3 建筑面积的计算 3.4 分部分项工程量的计算 ;3.1 工程量计算的依据和意义; 一、工程量的概念 以自然计量单位或物理计量单位所表示的各分项工程或结构构件的数量 。 自然计量单位：以物体自身为计量单位，表示工程完成的数量； 物理计量单位：采用法定计量单位表示工程完成的数量； 分项工程：按选用的施工方法、所使用的材料及结构构件规格的不同等要素划分的，用较为简单的施工过程就能完成的，以适当的计量单位就可以计算工料消耗的最基本构成项目。 ; 二、工程量计算的依据 　　　1.国标《计价规范》GB50500-2003“附录B及计算规则”。 　　　2.依据所采用的定额分部分项的计算。 　　　3.应依据的文件 　　（1）经审定的施工设计图纸及施工说明。 　　（2）经审定的施工组织设计或施工措施技术方案。 　　（3）经双方同意的定额单价及其他有关文件。 　　　4.有关计算规则规定的工程量计算的计量单位。 ;三、工程量计算的意义 1.计算的准确与否直接影响到各个分项工程定额直接费计算的准确性，从而影响整个装饰工程预算造价。 2.计算的准确和快慢，直接影响预算编制的质量和速度，影响装饰行业的管理计划以及统计工作。 3.装饰工程量指标是装饰施工企业编制施工作业计划、合理安排施工速度、组织劳动力、材料、构配件等资源供应的不可缺少的重要依据。 4.装饰行业财务管理和经济核算的重要指标。;四、工程量计算注意事项 1.不得任意加大或缩小各部位的尺寸。 2.注明层次、部位、轴线编号、断面符号。 3.利用图样上已注明的数据表和各种附表，如门窗、灯具、卫生洁具等明细。 4.按一定的计算顺序和方法进行，尽量采用表格方式以利审核。 5.工程量汇总时，计量单位必须和预算定额或单位估价表一致。 6.各分部分项工程工程量计算完毕后，各分项工程子项应标明：子项目名称、定额编号、项目编号，以便检查和审核。;3.2 工程量计算的原则与方法; 一、工程量计算的要求与原则 1.工程量计算要求 项目内容口径一致；项目单位一致；项目与规则一致 2.工程量计算原则 （1）准确：计算的准确，避免装饰施工企业投标的风险。 （2）清楚：使工程量计算减少错误，易让他人了解。 （3）明了：使他人看懂明白你的意思，免去解释和发生误解。 （4）详细：使他人全面了解工程量计算数字的来源，易于复核。 ; 二、工程量计算的顺序与方法 1.计算顺序 依照施工图纸顺序分部、分项计算。 列式计算给予尺寸时，一般按长、宽、高为次序列项。 2.工程量计算方法 顺时针：从图纸左上角开始，从左向右逐项进行，循环一 周后又回到左上角开始点为止。如楼地面、天棚等部分。 横竖分割：先横后竖、先上后下、先左后右的顺序。 轴线：按图纸上轴线的编号进行。如大厅、舞池、酒吧等。; 3.工程量计算技巧 （1）将计算规则用数学语言表达成计算式，然后再按计算公式的要求从图纸上获取数据代入计算，数据的量纲要换算成与定额计量单位一致，不得将图纸上的尺寸单位毫米代入，以免在换算时搞错。 （2）采用推广计算机软件计算工程量，它可使工程量计算又快又准，减少手工操作，提高工作效率。 （3）采用表格法计算，其顺序及定额编号与所列子项一致，避免漏项或重项，以便检查复核。; 工程量计算表 工程名称： ;2.现推荐的新表格 新格式是国外一些国家应用的工程量计算表格格式。 （1）直观清楚；灵活方便；易查便核对；规范，减少错误；一次计算，多方使用。能直接用于材料订购、计划编制和签发施工任务单等。 （2）解决了工程量计算不清楚、预算工程量应用问题 （3）解决审核预算工程量的困难、计算漏项问题以及工程成本控制核算 ;;3.3 建筑面积的计算; 一、建筑面积的概念 建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和。 所谓结构外围是指不包括外墙装饰抹灰层的厚度，因而建筑面积应 按图纸尺寸计算，而不能在现场量取。 建筑面积的组成是： ; 二、建筑面积计算的意义 建筑面积是计算装饰工程以及相关分部分项工程量的依据。如脚手架和楼地面的工程量大小均与建筑面积有关； 建筑面积是编制、控制和调整施工进度计划和竣工验收的重要指标； 建筑面积是确定装饰工程技术经济指标的重要依据。如：单方装饰工程造价、单方装饰工程劳动量消耗、单方装饰工程材料消耗指标等。 ; 三、计算建筑面积的范围 1.单层建筑物 单层建筑物不论其高度如何，均按一层计