2012年商业地产案例集--北京商业项目案例.pdf

商业地产案例集 北京商业项目案例 北京地区主要商圈分布 北京是我国综合性特大 王府井商圈 北京百货大楼 城市，全国的政治中心、 东方新天地 文化中心，经济较发达的 北京APM 乐天银泰百货 现代化大城市和重要的旅 东安新东安商场 市都百货 游城市，为之服务的是， 王府井女子百货 多元化、多层次的现代化 东方广场 东方经贸城 商业。 改革开放以来，北京商 业的发展大致可划分为三 西单商圈 个演变阶段： 北京时代广场 西单大悦城 中友百货 起步阶段（1978- 1998）： 大悦城购物中心 君太百货 以传统商圈形成发展为标 西单购物中心 志，表现为以故宫为原点， 王府井商圈和西单商圈的 逐步壮大，其由早期的供 应城区市民基本生活需要 的供应中心，逐渐演化成 成熟的商业中心； 传统商圈 Page 2 北京地区主要商圈分布 亚奥商圈 北辰购物中心  加速阶段（1999-2005） 第五大道 随着城市的建设，传统商圈 飘亮广场 影响着并同周边区域的一起