国外MALL案例研究.pdf

国外MALL案例研究 国外MALL案例研究 研究案例 研究案例 [关键字]： [关键字]： ►国外、MALL ►国外、MALL [案例简介]： [案例简介]： ►介绍了国外近十个大型MALL ►介绍了国外近十个大型MALL 的发展历程以及业态规划、经营 的发展历程以及业态规划、经营 管理等 管理等 专题研究 － Mall的理解 专题研究 － Mall的理解 商业购物中心类型 商业购物中心类型 专题研究 － Mall的理解 专题研究 － Mall的理解 MALL的特征：一站式的生活体验 MALL的特征：一站式的生活体验  一站式:只有区域型和超区域型购物中心才称得上SHOPPING  一站式:只有区域型和超区域型购物中心才称得上SHOPPING MALL。SHOPPING MALL通常集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅 MALL。SHOPPING MALL通常集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅 游、社交、商务等功能于一体，具有广泛选择性、方便性和娱 游、社交、商务等功能于一体，具有广泛选择性、方便性和娱 乐性，能为消费者带来一站式的生活体验和感受。 乐性，能为消费者带来一站式的生活体验和感受。  集合性：它把分散在城市各个角落的商店聚集在一起，提供齐  集合性：它把分散在城市各个角落的商店聚集在一起，提供齐 备的商品是购物中心的基本功能。 备的商品是购物中心的基本功能。  服务性：购物中心不仅是商店，而且还是人们的休闲场所，它  服务性：购物中心不仅是商店，而且还是人们的休闲场所，它 汇集了休闲、娱乐、文化、艺术、购物等全方位的内容，为人 汇集了休闲、娱乐、文化、艺术、购物等全方位的内容，为人 们提供一个消费和享受合一的去处。 们提供一个消费和享受合一的去处。  地域性：购物中心设在何处，取决于商圈内居民消费水平和购  地域性：购物中心设在何处，取决于商圈内居民消费水平和购 买习惯、交通、货物供应等条件。 买习惯、交通、货物供应等条件。 专题研究 － Mall的理解 专题研究 － Mall的理解 案例研究：美国葛莱瑞尔MALL （MALL OF GEORGIA） 案例研究：美国葛莱瑞尔MALL （MALL OF GEORGIA）  建筑面积约20.46万平方米。于1999年开业，共有3层。  建筑面积约20.46万平方米。于1999年开业，共有3层。  零售主力店是5间本地的百货公司，此外，还有225家零售专卖店，15家  零售主力店是5间本地的百货公司，此外，还有225家零售专卖店，15家 美食等其他相关配套设施。餐饮主力店则只有美食广场，较为单一。 美食等其他相关配套设施。餐饮主力店则只有美食广场，较为单一。 专题研究 － Mall的理解 专题研究 － Mall的理解 案例研究：美国葛莱瑞尔MALL （MALL OF GEORGIA）  在葛莱瑞尔MALL中，娱乐设施占有相当高的比例，包括一个2800平方米左右的滑板 公园，一个20银幕的普通电影院，一个立体电影院，一个虚拟的赛车场地及其他娱 乐设施。  葛莱瑞尔MALL的建筑也非常有特色，共分为5个截然不同的室内主题花园。这些主 题花园的概念主要来自于乔治亚洲不同的地区。 专题研究 － Mall的理解 专题研究 － Mall的理解 案例研究：英国BLUEWATER SHOPPING MALL 案例研究：英国BLUEWATER SHOPPING MALL  BLUEWATER于1999年落成，位于伦敦的东南部，共有二层，总建筑面积达13.95  BLUEWATER于1999年落成，位于伦敦的东南部，共有二层，总建筑面积达13.95 万平方米，停车位达到13000个，年客流量2600万人次，每星期到访客人达50万 万平方米，停车位达到13000个，年客流量2600万人次，每星期到访客人达50万 人。 人。  主力店由3个本地的百货公司组成，拥有逾330间零售专卖店，55间食肆及一间13  主力店由3个本