石家庄中粮祥云国际生活区开盘案例分享.pdf

项目开盘案例分享 易居（中国） 前言 这是北京别墅市场的一个销售记录； 这是北京首个真正的国际生活区； 这是易居中国与中粮地产战略合作的开端； 这是北京市场中别墅产品的一个飞跃； 这是北京房地产项目中成交客户文化水平最高的项目； 。。。。。。 项目简介 项目定位回顾 国际航空城 ＋ 中央别墅区 ＋ 32万㎡住宅 ＋ 19万㎡商业 ＋ 110公顷公园 远景规划 ＋ 国际化底蕴 ＋ 居住价值 ＋ 配套尺度 ＋ 生态环境 国际化社区 项目总体技术指标 A-10地块 规划占地面积 ㎡ 133657 总建筑面积（地上） ㎡ 174556.8 地下建筑面积 ㎡ 73417.1 联排住宅 ㎡ 45290.7 叠拼住宅 ㎡ 18164 A-10 高层住宅 ㎡ 111102.1 C-03地块 规划占地面积 ㎡ 72951 总建筑面积（地上） ㎡ 142190.1 地下建筑面积 ㎡ 49000 幼儿园 ㎡ 3010 有限服务酒店 ㎡ 8500 C-03 多层商业 ㎡ 20500 高层住宅+底商 ㎡ 93193.1 C-06地块 规划占地面积 ㎡ 69920 总建筑面积（地上） ㎡ 204075.1 地下建筑面积 ㎡ 72000 公寓式办公+底商 ㎡ 93228 C-06 两限房住宅+底商 ㎡ 66464.5 普通商品房 ㎡ 8882.6 高星级酒店 ㎡ 25500 体育运动会所 ㎡ 10000 项目一期地块（A-10 ）简介 占地：13万平方米 总建筑面积：172318平方米 别墅建筑面积：47793平方米 叠拼建筑面积：7950平方米 公寓建筑面积：122845平方米 容积率：1.3 项目竞争市场 纳帕尔湾 水色时光 六环 富力湾 金碧湖畔 波特兰花园 区域竞品地图： 机场北线高速 M