房地产营销推广计划经典案例.pdf

丰业盛世营销推广计划 12年11月16 日星期五 CONTENTS 目录 PART-1 市场及客户情况分析 PART-2 2013年项目营销策略 PART-3 2013年项目推广计划 12年11月16 日星期五 CONTENTS 目录 PART-1 市场及客户情况分析 PART-2 2013年项目营销策略 PART-3 2013年项目推广计划 12年11月16 日星期五 1 ，政策 12年11月16 日星期五 2012 ，政策调控平稳过渡 • 中央政治局会议近期定调2012年经济工作时明确表示“坚持房地产调控 政策不动摇，促进房价合理回归”，随后北京、上海、广州、深圳等11个 大中城市相继宣布楼市调控政策将延续；同时，“坚持保障房建设和市场 调控两手抓，推进房产税改革试点”这一定调，也表明中央在短期内不会 放松房地产调控，还将通过保障房体系和房产税改革的进一步完善，为短 期行政性手段的退出做准备，以实现房地产业平稳健康发展。 12年11月16 日星期五 限贷有望解绑 • 目前赤壁市场的政策为限贷政策，即贷款人必须是咸宁户籍且名下房产 （含共有房产）在3套以下。这对于外来人员和投资者的购房均有一定程 度的阻碍。但据人民大学经济研究所发布的《中国宏观经济分析与预测报 告》指出，明年3季度中央政府可能逐步放松“限贷”，然后放松“限 购”，但房地产下行仍是调整的基本模式。 12年11月16 日星期五 2 ，市场 12年11月16 日星期五 赤壁位于湖北省南部，素有“湖北南大门”之称。 赤壁区位优越，交通便捷。赤壁 市地处湘、鄂、赣三省经济、文化交 流的结合部和武汉、黄石、岳阳等大 中城市的经济技术辐射圈上，天然地 形成为南北交通要冲。省际交流窗 赤壁市 口，平原山区纽带，扼潇湘咽喉，控 江夏通衢，素称“湖北南大门“之 称。 12年11月16 日星期五 高铁拓宽了经济圈和生活圈 随着武广高铁穿城而过，京广复