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万科欧洲小镇系列案例 新景祥研究 本报告是严格必威体育官网网址的。 2006-03-14 深圳万科四季花城 本报告是严格必威体育官网网址的。 项目概况 项目区位：位于深 圳龙岗区布吉镇坂田 村五和南路。 总占地：560亩 开发周期：1999－2003年，分7期 总建筑面积：54.73万m2 建筑设计：清华大学建筑设计院深圳分院、 深圳大学建筑设计研究院、北京建筑设计研 其中：住宅：51.54万m2 究院深圳分院 商业：1.02万m2 环境设计：奥地利HENKE-SCHREIECK- CHEN公司、深圳万创建筑设计顾问有限公 配套公建：1.78万m2 司 容积率：1.45 建筑设计：北京建筑设计研究院深圳分院 绿化率：40％ 广告公司：深圳市黑弧广告有限公司 物业管理：万科物业管理有限公司 产品形式：以多层为主，小高层、联排别墅、情景 花园洋房等 本报告是严格必威体育官网网址的。 规划设计 以欧洲围合的形式 采用街坊式邻里居 住形态和空间布 局； N 以组团的形式通过 对地块的划分进行 分期开发； 以围合的形态形成 组团内宁静的居住 环境，产生居住的 归属感和邻里的交 往； 以商业步行街道形 成社区的中心，表 现奥地利式欧洲小 镇的居住风格。 本报告是严格必威体育官网网址的。 建筑设计 四季花城将奥地 利建筑风情同中国 传统居住氛围结 合，形成独特的人 文社区； 采用欧式的田园 坡屋顶，同时融入 了现代风格的简洁 与明快 。 本报告是严格必威体育官网网址的。 建筑设计 本报告是严格必威体育官网网址的。 景观设计 本报告是严格必威体育官网网址的。 武汉万科四季花城 本报告是严格必威体育官网网址的。 项目概况 项目区位：位于武汉市金 山大道特18号。 总占地：560亩 2 占地面积：273，333 m 建筑面积：275，000 m2 容积率：1 绿化率：38% 总户数：1900户 开发时间：2001－2004年，分三期开发 产品构成：多层、小高层、连排住宅、情景花园洋房 本报告是严格必威体育官网网址的。 规划设计 小区规划以住宅组团 为基本单位，遵循自然 化、生态化的设计理 念； 住宅以法国小镇为蓝 本，构建成熟高尚的生 活片区； 交通体系简洁、明 确，人车分流的道路布 局为居民的出入提供了 方便； 景观设计采用了藤式 布局，中央景观轴贯穿 整个小区，辅以组团绿 化和中心绿化，实现了 “移步易景