唐山丽景新城二期案例卡.pdf

世纪卓成研究案例 唐山丽景新城二期案例卡 本报告是严格必威体育官网网址的 2013-6-24 提纲 一、项目基本信息 二、住宅产品分析 三、项目营销推广 四、总 结 息 信 本 基 目 项 项 项 配 总 总 目 目 套 体 概 定 设 规 况 位 施 化 结 项目概况 路北建华东道南 项目区位 侧体育场道北文 产品类型 住宅、商业 化路两侧 占地规模 15.5公顷 建筑规模 30万平方米 总户数 1000余户 楼栋数 36 容积率 2.2 绿化率 35% 项目 面积区间 82-131㎡ 售楼电话 0315-2847111/222 基本 信息 温哥华海地土地发 唐山市兴盛房地 开发商 产开发有限责任 设计单位 展顾问有限公司， 丽景新城二期（兴盛大成）位于建 公司 美国莫克建筑规划 华东道与文化路交叉口，文化路两侧 设计咨询有限公司 （原自行车厂）。小区被文化路分成 唐山永和物业管 A 、B、C三个区，产品类型比较多样 物业公司 物业费 未定 理有限公司 化——主要为高层、小高层、住宅与商 按揭折扣 首付50%，9.6折 全款折扣 9折 业，沿文化路与体育馆道均为2层满 铺，户型共9种从82㎡二居到131㎡四 销售率 未知 推广渠道 报广，网络 居。A 区预计10年10月份开始动工，B 区可能与A 区同时动工或更晚，2012年1 客户 周边、路北区 情况 主力客群 域、公交公司 职业 无 月1 日交房。 项目定位 ●丽景新城二期项目定位 距离瑞德电子城、唐山体育馆、百货大楼商圈、八方商圈和远洋城商圈 交通便利，从82平米到131平米共9种住宅户型与沿街商铺可满足多种人 群选择，属中高档宜居社区。 ●核心卖点 ※30万平米中高档宜居社区 ※周边配套齐全，商场、医院、银行与学校均为成熟配套 ※交通方便，10多条公交线路可以到达唐山各个方向 ※园区高品质水景园林设计 ※9 中户型，从82平米到131平米四居与沿街商铺可供多种人群选择 ※一期成熟社区 ※2.2低容积率与高低错落建设更注重采光等宜居社区 ※开发商实力强，最早在唐山开发豪宅的公司如智源里