思源：大盘价值挖掘案例分享（星河湾）.pdf

大盘价值挖掘案例分享大盘价值挖掘案例分享 大盘价值挖掘案例分享大盘价值挖掘案例分享 大盘价值挖掘案例分享大盘价值挖掘案例分享 大盘价值挖掘案例分享大盘价值挖掘案例分享 主讲人主讲人：叶箴：叶箴 主讲人主讲人：：叶箴叶箴 2009年年2月月 年年 月月 1 注：以上为北京房屋单价25000元/平米以上的住宅项目 2 大盘价值挖掘 四次蝉联北京高端住宅市场冠军， 汇集世界名流， 享誉全球…… 在房地产的在房地产的 “冬天“冬天”里”里，， 在房地产的在房地产的 ““冬天冬天””里里，， 让我们一同走进让我们一同走进………… 让我们一同走进让我们一同走进………… 3 大盘价值挖掘 1. 项项 俋俋价价值值奲姩奲姩炼炼 项项 俋俋价价值值奲姩奲姩炼炼 1. 项项 俋俋价价值值奲姩奲姩炼炼 项项 俋俋价价值值奲姩奲姩炼炼 2.建建佄佄价价值标值标?? 建建佄佄价价值标值标?? 2.建建佄佄价价值标值标?? 建建佄佄价价值标值标?? 3.构构尰尰价价值值曥曥系系 构构尰尰价价值值曥曥系系 3.构构尰尰价价值值曥曥系系 构构尰尰价价值值曥曥系系 4. 嵁岼帶嵁岼帶运运墺墺 嵁岼帶嵁岼帶运运墺墺 4. 嵁岼帶嵁岼帶运运墺墺 嵁岼帶嵁岼帶运运墺墺 5. 可可媈媈续发续发?? 可可媈媈续发续发?? 5. 可可媈媈续发续发?? 可可媈媈续发续发?? 4 大盘价值挖掘 价值点提炼价值点提炼 价值点提炼价值点提炼 规划规划：：星罗棋布的星座式布局。营造物理环境和人文环境的亲和关系，区 规划规划：： 内12.8万平方米生态公园，强调以人为本的规划理念，营造了环绕组团的穿 堂风、花园式的组团景象，避免对视，开窗即见风景。 5 大盘价值挖掘 价值点提炼价值点提炼 价值点提炼价值点提炼 建筑建筑：体现新古典建筑简约之美和：体现新古典建筑简约之美和“度假式度假式”的轻松舒适之感的轻松舒适之感 建筑建筑：：体现新古典建筑简约之美和体现新古典建筑简约之美和 度假式度假式 的轻松舒适之感的轻松舒适之感 6 大盘价值挖掘 价值点提炼价值点提炼 价值点提炼价值点提炼 环境环境：： 保证自然更替绿色，植物配植采用平坡结合、乔灌结合及花草结合 环境环境：： 的手法，既丰富了植物的层次又达到扩大绿化面积的效果，营造四季景观，让 业主足不出户即可坐享四季景观。 7 大盘价值挖掘 价值点提炼价值点提炼 价值点提炼价值点提炼 装修装修：精心打造上层优质生活方式：精心打造上层优质生活方式 装修装修：：精心打造上层优质生活方式精心打造上层优质生活方式 8 大盘价值挖掘