中德英伦联邦案例.pdf

案例 名称:中德英伦联邦 中德英伦联邦——土地情况 华阳街道会龙村、 劲松村、观东村、 土地地址 出让方式 挂牌 东寺村，中和街道 新华村 挂牌时间 2010-3-2 出让时间 2010-3-15 296,694.82 ㎡ 土地属性 住宅;工业; 总用地面积 （约445亩） 成都中德红谷投资 出让方 双流县国土局 受让方 有限公司 成交总价 48,197.83 万元 楼板价 406.12 元/㎡ 土地底价总价 48,153.33 万元 土地底价楼板价 405.75 元/㎡ 每亩地价 108.3万元/亩 土地底价每亩地价 108.2万元/亩 该地块于2010年3月15日以挂牌方式、接近底价成交给成都中德红谷 投资公司。 中德英伦联邦——项目区位 中德英伦联邦——项目区位 中德英伦联邦项目位于国际城南天府大道中段，地处高新领馆区核心区 域，北临5平方公里的西部金融中心——金融城、新世纪会展中心、天府 软件园，东接规划为10平方公里的花园式新川创新科技园区。项目距天 府大道、地铁1号线约1公里；红星路南延线从项目经过；未来地铁6号线 距项目也较近。 中德英伦联邦——基础信息 开发商 四川中德世纪置业有限公司 成都市高新区天府大道南段 项目地址 （荷兰水街旁） 占地面积 24万平方米 建筑面积 100万平方米 容积率 4.9 绿化率 55% 楼层情况 33/44F 层高 3米 总户数 9000 车位 1:0.8 物管费用 2元/平米.月 价格 一期一批次报价9000 面积区间 60—120㎡ 开盘时间 2011年5月29日 交房时间 2013年8月底 中德英伦联邦——总平 项目分为两期，一期以住宅为主，分A、B、C 区，现正开发A区；二期包括住宅、酒店、写字 楼。 项目紧邻红星路南延线，现在红星路南延线已开工，两年后建成，大大缩短了项目与市中心的距 离；项目A、B、C区间道路由中