上海新天地商业地产案例分享.pdf

2011.4.26@上海 商业地产倾情奉献 1 项目概况 商业布局 建筑特色 运营推广 评说天地 2 PART 1 新天地/项目概况 新天地新天地 （（XinXin TianTian DiDi）是由香港瑞安集团投资及管理的一个大型综）是由香港瑞安集团投资及管理的一个大型综合性项合性项目。地处上海淮海路商目。地处上海淮海路商 圈核心地段，由马当路、太仓路、黄陂南路、自忠路环绕而圈核心地段，由马当路、太仓路、黄陂南路、自忠路环绕而成，连三期在内，新天地目前总建筑面积成，连三期在内，新天地目前总建筑面积 86,00086,00086,00086,000㎡㎡ ，，，，前期总投资前期总投资前期总投资前期总投元亿元亿元亿元。。。。 项目名称项目名称 ：上海新天地上海新天地 开业时间：2001年6月 地址：上海市卢湾区太仓路181弄、兴业路123弄 占地面积占地面积 ：：3030,000000 ㎡㎡ 总建筑面积：86,000 ㎡ 停车位数量：1570（含周边停车位） 商业型态：街区型开放式 商业性质：城市综合体 物业组成：新天地北里、新天地壹号、新天地南 里、新天地南里购物中心、新天地时 尚、88新天地、企业天地 用途用途 ：：餐饮餐饮、购物购物、休闲娱乐休闲娱乐、住宅住宅、酒店酒店、写写 上海新天地全景海新天地全景 字楼 3 PART 1 新天地/项目概况/物业组合 新天地物业组合：新天地物业组合：新天地按具体使用功能区分为新天地壹号会所、北里休闲餐饮区、南里休闲餐新天地按具体使用功能区分为新天地壹号会所、北里休闲餐饮区、南里休闲餐 饮区、饮区、8888新天地酒店式服务公寓、南里购物新天地酒店式服务公寓、南里购物中心、中心、新天地时尚购物中心。新天地时尚购物中心。 88新天地 新天地时尚 新天地壹号 （（酒店式服务公寓酒店式服务公寓 ）） 南里 （（购物中心购物中心 ）） 3000 ㎡ 29,500㎡ （会所） （购物中心） 南里 1000 ㎡ （休闲餐饮） 北里 北里餐饮、 （休闲餐饮） 南里餐饮、 南里购物中心 三者总建面积三者总建面积 52,500 ㎡ 4 PART