都市综合体项目案例收集.pdf

都市综合体项目案例收集 说明 1、目的：为了收集国内目前有参考价值的都市综合体项目，为启动区综合性自有开发地块项目 提供一定的参考价值。 2、聚焦：都市综合体在体量、规模、档次、物业形态组合等多方面可以存在多样性的变化，我们 尽力聚焦在地块所属区域相似（商务区）、地块面积相近（占地10万方左右）、建筑 体量相近（50万方左右）、物业形态组合丰富（涵盖商业、办公、酒店、公寓等多种 业态） HOPSCA豪布斯卡(Hotel、 Office、Parking、Shopping mall、Convention、Apartment综合体的缩 写)是指在城市中的居住、办公、商务、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等各类功能复合、相 互作用、互为价值链的高度集约的街区建筑群体。HOPSCA包含商务办公、居住、酒店、商业、休闲 娱乐、纵横交叉的交通及停车系统等各种城市功能；它具备完整的街区特点，是建筑综合体向城市 空间巨型化、城市价值复合化、城市功能集约化发展的结果；同时HOPSCA通过街区作用，实现了与 外部城市空间的有机结合，交通系统的有效联系，成为城市功能混合使用中心，延展了城市的空间 价值。 北京东方广场 综合体，“城中之城”， 占地10万方，总建筑面积达80万方 ，93年动工，03年完工 东方经贸城：8幢甲级写字楼、1座五星级豪华酒店（东方君悦）、4幢酒店式公寓 东方新天地：6个主题购物区、中央喷泉广场、多个四季常绿的花园、三层的室内停车场 投资：香港长江实业集团为最大股东，中银集团、中保集团、香港东方海外集团共同投资 投资20亿美元 东方广场—东方新天地 面积12万平方米，分首层和地 铁层上下两层，为长廊式设计 ，长度达1000米，连接王府井 大街以及东单北大街 欧米茄:全球最大的旗舰店启动奥运计时巡回展 Acura( 讴歌 ) 炫速巡展 东方新天地内举办变形金刚展 “2007 NISSAN 造型设计论坛” 东方新天地—6大主题购物区 庭苑新天地 都市新天地 缤纷新天地 寰宇新天地 活力新天地 天空大道 东方广场—景观特色 结合传统四合院概念和现代建筑构思，内圆外方、 门内有门、楼中见楼的设计象征着无限的商机 广场的音乐喷泉，是北京市最大的激光音乐喷泉。这个喷泉长约 44米，宽约17.5米，可以制造出水幕、烟雾、海浪等喷水花式。 北京华贸中心 坐落于长安街国贸桥以东900米 迄今唯一横跨东长安街的百万 平米建筑综合体 西临北京CBD核心区，东临长安 街延长线，融入并成为CBD的一 部分 从机场路