第十一课依法公正处理民事关系课件.ppt

* 案例1：伟建与一家旅行社签订了一份苏杭七日游的合同。正当他高高兴兴准备启程时，该旅行社却告知，由于此游线客户少而取消，建议他到海南七日游。伟建不同意，双方争执不下。 案例2：大海家买了一套商品房。入住不久，家人总觉得实际面积与购房合同约定的面积要小。于是，对房屋面积进行了测量，结果“缩水”近10平方米。大海父亲找到开发商，要求退还多收的房款及利息，遭到拒绝，只好诉至法院。 * 2.严格履行合同参与民事活动 * 合同该怎么履行 序号 调查内容 是 否 1 个人认为合同重在履行。 2 我见识过合同履行时的欺诈行为。 3 我觉得在必要时可以其他方式代替履行合同义务。 4 我觉得合同要全面、实际履行。 5 我觉得履行合同也要做到诚实信用。 课堂小调查 调查对你有什么启示？ 合同的履行应遵循什么 原则？怎样落实？ ？ 　 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、必威体育官网网址等义务。 ── 合同法第六十条 合同重在履行，在履行合同义务时 应当遵循全面履行的原则，同时还要根 据诚实信用原则，履行合同约定之外的 随附义务，应积极作为，防止因违约所 致的损失扩大。 * 　　合同变更是合同关系的局部变化(如标的数量的增减、价款的变化、履行时间、地点、方式的变化)，而不是合同性质的变化(如买卖变为赠与，合同关系失去了同一性，此为合同的更新或更改)。 * 合同的转让可分为： a.合同权利的转让（通知义务） b.合同义务的转让（须经债权人同意） c.合同权利和义务的全部转让（须经对方同意） * 王先生有一套临街一层住房，以月租6000元的价格租给金某做服装生意，在签订租赁合同时添加了特殊约定，双方约定将房屋转租必须经过房东王先生同意。金某的生意一直没有起色，并且不断出现亏本的情况。只好将店铺以月租7000元的价格转租给丁先生。而对转租之事，金某并没有告诉王先生。丁先生重新对铺面进行了改造装修，改为专营西点的店铺。 后来，房东王先生来到店铺，发现铺面已经面目全非，才知道金某已经将铺面转租给丁先生。王先生要求立即解除同金某签订的合同，并要求丁先生马上搬走。然而，金某与丁先生均不同意王先生的要求，并与其争吵不休。 ●金某将店铺转租给丁先生属于合同的变更还是合同的转让？他这样做是否符合合同法的规定？ * 合同终止：即由于一定的法律事实的发生，使合同所设定的权利义务在客观上已不再存在。也就是，合同权利和义务的终止，当事人之间的权利义务关系消灭。 　　终止原因：（第九十一条 有下列情形之一的，合同的权利义务终止：） 　　（一）债务已经按照约定履行； 　　（二）合同解除； 　　（三）债务相互抵销； 　　（四）债务人依法将标的物提存； 　　（五）债权人免除债务； 　　（六）债权债务同归于一人； 　　（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 提存：指由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存机关而消灭债务的制度。 　　交付合同标的物的债务人为提存人；债权人为提存领受人；交付的标的物为提存物；由国家设立并保管提存物的机关为提存机关。 　　提存制度的建立，使债务人及时了结债务关系，避免产生延迟履行的新债务，有利于保护债务人的利益。 * 小结 善用合同办事 合同的订立 合同的生效条件 合同的履行 合同的效力 合同的履行原则 全面履行、诚实信用 合同效力的分类 有效、无效、可撤销、效力待定 合同的违约责任 继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付约定违约金 合同的形式 书面 口头 合同的内容 主要条款 普通条款 格式条款 要约 承诺 合同的订立方式 * * 五、维护在家庭中权利与义务 第五单元 依法从事民事经济活动，维护公平正义 第十一课 依法公正处理民事关系 * 1.公民依法享有婚姻自由 双方自愿、一夫一妻、依法登记、相互辅助 * 2.未成年人在家庭中的权利和义务 * * 3.为构建和睦家庭尽责任 哪个是真正关心父母？ 热爱家庭、严格自律、关心亲人、承担责任 * * * 引思 3 结合上述案例和P.132“互动在线”进行讨论： ①我们为什么要维护自己和他人的人身权？ ②我们应该如何维护自己和他人的人身权？ 【引思明理】 * （1）维护人身权的重要性 人身权是人们生存和发展的基本权利，没有人身权，人们就不能进行各种活动。 （2）维护人身权的途径 3．积极维护自己和他人的人身权 * 中职生李明在网上发布杨强的照片，经过处理丑化了他 的形象，并在照片下方注明了小偷两个字。杨强知道后，邀约了一伙