宁波市房屋安全鉴定技术导则 2018甬DX-08.doc

宁波市工程建设地方细则 2018 甬 DX-08 宁波市房屋安全鉴定技术导则 Technical guidelines for building safety appraisal in Ningbo 2018－10－15 发布 2018－12－01 实施 宁波市住房和城乡建设委员会 发布 宁波市工程建设地方细则 宁波市房屋安全鉴定技术导则 Technical guidelines for building safety appraisal in Ningbo 2018 甬 DX-08 主编单位： 上海房屋质量检测站 宁波市房屋安全管理服务中心 批准部门： 宁波市住房和城乡建设委员会 实施日期： 2018 年 12 月 1 日 甬建发〔2018〕146 号 各区县（市）住房城乡建设行政主管部门，各有关单位： 为科学引导和规范管理我市房屋安全鉴定工作，根据《浙江 省房屋使用安全管理条例》、《宁波市城市房屋使用安全管理条 例》等法规规定，结合《宁波市房屋安全鉴定市场管理办法》等 相关地方规章，在总结我市房屋安全鉴定现状、借鉴国内外先进 做法的基础上，经广泛征求意见，由上海房屋质量检测站、宁波 市房屋安全管理服务中心主编的《宁波市房屋安全鉴定技术导 则》已通过专家评审，现批准发布，编号为 2018 甬 DX-08，自 2018 年 12 月 1 日起执行，相关文本可在宁波市绿色建筑与建筑 节能网“导则细则”栏目（）下载。 附件：《宁波市房屋安全鉴定技术导则》 宁波市住房和城乡建设委员会 2018 年 10 月 15 日 1 前 言 为了贯彻落实《浙江省房屋使用安全管理条例》、《宁波市城市房 屋使用安全管理条例》等地方法规，结合《宁波市房屋安全鉴定市场 管理办法》（甬建发〔2015〕234 号）、《宁波市经营性房屋安全鉴定机 构信用评价标准（试行）》（甬建发〔2015〕235 号）等部门规章，规 范房屋安全鉴定工作，编制组在总结宁波地区房屋安全鉴定的现状， 借鉴国内外先进经验及相关标准、规范，广泛征求意见的基础上，制 定了本导则。 本导则共分 5 个章节，主要内容为：1、总则；2、基本规定；3、 房屋安全鉴定实施细则；4、房屋检测技术操作规程；5、房屋安全鉴 定报告编写。 本导则由宁波市住房和城乡建设委员会负责管理，由上海房屋质 量检测站、宁波市房屋安全管理服务中心负责具体技术内容的解释。 本导则主编单位及主要起草人、主要审查人： 主编单位： 上海房屋质量检测站 宁波市房屋安全管理服务中心 主要起草人： 李占鸿 杨 波 严秀依 周 云 陈小杰 姚晓璐 张方超 许利军 冯文亚 主要审查人： 金立赞 彭斌 陈志强 史先进 2 目 次 1 总 则......................................................................................1 2 基本规定....................................................................................2 2.1 鉴定机构基本要求 ......................................................................2 2.2 房屋安全鉴定流程 ......................................................................5 2.3 鉴定机构信用管理 ......................................................................8 2.4 合同要求.....................................................................................10 3 房屋安全鉴定实施细则..........................................................11 3.1 房屋安全鉴定分类及适用范围 ................................................11 3.2 房屋安全鉴定方案技术要求 ....................................................12 3.3 各类鉴定通用规定 ....................................................................12 3.4 危险房屋鉴定..........................