江苏扬州虹桥坊项目定位报告.ppt

贝聿铭（ieohmingpei） 1917年生于广州,被世人誉为“现代主义的泰斗”，他在设计中引入了许多中华传统建筑的符号，又使用现代建筑的材料和结构。 混搭理论的借鉴 罗浮宫与贝聿铭金字塔的混搭 玻璃金字塔高21.6米，各边长35米，采用不锈钢钢架支撑，塔的四个侧面，由673块晶莹透亮的菱形玻璃拼组而成。步入玻璃金字塔，人们可以通过玻璃的自然折光对卢浮宫全貌一览无余。 在卢浮宫最受欢迎的作品中，玻璃金字塔名列第三，立在卢浮宫这个举世闻名的古建筑前，作为卢浮宫的入口，它带有浓厚的现代意识 。 ——创新与轮回，时尚与复古，是人类精神世界永远的樊篱—— 混搭理论的借鉴 新天地是传统的石库门建筑文化、民俗文化与西方酒吧娱乐文化于一体的街区；采取递进式定位策略： 初期多功能，中期旅游景点，后期国际化娱乐风情旅游景区。 南京路商圈 地铁口 地铁口 新天地 淮海中路商务圈 商业街案例研究 ?上海新天地是一个具上海历史文化风貌的都市旅游景点，它是以上海独特的石库门建筑旧区为基础，改造成具有国际水平的餐饮、商业、娱乐、文化的休闲步行街。 新天地占地3万平米，建筑面积6万平米。 街铺——北里街区 以保留石库门旧建筑为主，内部为现代化装修 南里以反映时代特征的新建筑为主——集中式商业＋少量商铺2.5平米的购物、娱乐、休闲中心，配合少量石库门建筑。 新天地在整体开发过程中，第一阶段进行整体策划布局，第二阶段进行推广和招商，第三阶段是后期经营管理。 上海新天地成功因素之一是商业与文化的结合：大量文化元素通过组装、拼接、嫁接等手法融为一体，不是简单的完全照抄照搬。 1 2 3 4 5 6 商业街案例研究 上海石库门文化 现代建筑文化 品牌商家的文化：新天地的商家均集合了来自世界各地的知名品牌菜式来自法国、美国、德国、英国、巴西、意大利、日本、台湾和香港，充份展现了新天地的国际元素。 娱乐文化：外部是二十世纪二、三十年代的上海，但一步跨进每个建筑内部，则非常现代和时尚。形式是古典的内容是现代的。谭永麟、成龙等百位香港明星经营的“东方魅力餐饮娱乐中心”，是明星文化结合餐饮的创意，那里将是追星族经常可以与心中偶像交流的场所 。观赏新天地露天广场及餐馆内的文化表演。 异域文化：讲究真正的美食休闲,音乐,建筑装修,各种饮食文化,异国风情的领略,原汁原味.法国餐厅带来了欧陆风情，日本音乐餐厅带来了富士山文化。 昆明南屏街以“老昆明的家”为主题，展现昆明历史、文化、风情，并成为与商业交流的中心，在685米长的街道上系统零星的分布着各种古建筑牌坊与仿古建筑单体。 商业街案例研究 南屏街是昆明历史上的老街区，全长６８５米,也是昆明市古老的商业街；是旧时的金融、商业和娱乐中心，要维持城市中心区的吸引力，设立步行街，可以最大程度地鼓励商业、文化和娱乐发展。 ? 南屏街是４万平方米都市休闲娱乐空间，街区全部由正方形小青石等石材铺装，沿线５组活色生香的情景雕塑；步行街的艺术设计反映出城市的文化，城市历史和文化与商业在这里共享。 2006年昆明旅游总收入以156.37亿元创下历史新高，国内游客首次突破2000万人次。 全市累计接待海外游客70.75万人次，旅游外汇收入1.90亿美元；全年共接待台湾游客16.96万人次， 昆明南屏街 —— 古建筑与现代的融合 商业街案例研究 浮雕、圆雕、地浮雕、情境雕塑 跳海牌 卖吆喝 商业街案例研究 昆明南屏街 —— 商业与文化的结合 商业与文化结合的原则： 原则一、文化与商业的结合一定不是把文化简单的重复使用，而是创新； 原则二、文化与商业的结合一定不是大面积的形式结合，而是取其神，以点式、插入式结合； 原则三、文化元素的借用一定要有冲突有矛盾，才产生戏剧般的吸引力； 原则四、借助戏剧、曲艺、文艺等多种手段混搭。 研究启示 商业街区的文化主要通过符号、仪式、节点的故事等载体来体现 文化的表现形式 故事化 符号化 仪式化 ：通过对故事的演绎，展现文化 ：通过各种固定和不固定的活动，传递文化 园林景观 立面风格 地面铺装 建筑小品 路灯 标识系统 业态业种 文化的表现形式 名人：鉴真、张若虚、秦观、史可法、扬州八怪、朱自清等 名家典故遗址：唐城遗址、宋大城遗址、汉陵苑、隋炀帝墓、何园、个园、八怪故居、御码头等 民间故事：隋炀帝泰安寻妹妹（琼花公主） 、玉井 、桃花泉、蜀井、雷堂等 民俗：观音山香会、扬州奶奶经等 民间艺术：广陵派古琴 、扬州弹词、扬州刺绣、扬州灯彩、扬州漆器、扬州剪纸、扬派盆景、扬州绒花制作、扬州“三把刀“等 扬州本土文化 扬州有着2500多年的历史，文化底蕴悠远、深厚 富春（茶社） 冶春（茶社） 共和春（饺面） 菜根香 谢馥春（化妆品） 三和四美（酱菜） 小觉林（麻花最出名，都是素的） 大麒麟阁（