消防系统维保合同 .doc

PAGE 26 PAGE 9 消防设施维修保养合同 工程名称： 发 包 方： 承 包 方： 消防设施维修保养合同 委托方（以下简称甲方） 承接方（以下简称乙方） 根据中华人民共和国公安部“公通字[1996]21号文”的规定，按照《中华人民共和国经济合同法》的有关要求，以及定州大世界购物中心建筑消防设施的具体情况签订本合同。 维修保养项目 建 筑 名 称： 消防设施维修保养的内容： 消防设备：火灾自动探测报警系统（含编程、控制机柜及弱电控制线路、烟感、温感、控制模块）；联动柜；室内外消火栓系统；自动喷淋系统；防火卷帘系统；防排烟系统；消防联动系统（广播、对讲、应急照明、疏散指示）；气体灭火系统；水系统（含自出水池第一个阀门以下所有部分：水泵、管道接头、阀门等），不含管道查漏补漏。 维保工作周期、计划、进度保证措施、方法、技术措施及维保人员配置、安全文明保证措施等； 质量安全保证体系、措施及承诺、维保档案管理、培训计划等； 通过消防年检； 每月提供月度保养情况报告。 通过消检、电检 维修保养期： 本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，有效期为壹年（自2014年 月 日至 2015年 月日止）。 维修保养费： 维修保养费全年总计人民币（大写） 元整(开具普通机打发票） 本合同维修保养费全年总计人民币（大写） 元整，￥ 元，此费用包含消检、电检费用。 甲方代表和甲方责任 3.1 甲方应任命负责项目消防设施维修保养运行的责任人 人作为其委托的代理人，甲方代表必须由具备相关专业知识的人员担任。若甲方代表人员更换，须提前七天通知乙方，其后任必须全面继续承担前任应负的责任。 3.2 甲方代表作为受委托的代理人，应对乙方在维修保养过程中提出的问题进行处理和解决，应对维修保养记录和报告进行审查和签字确认。 3.3 甲方责任 3.3 3.3.2 3.3.3 3.3 3.3 乙方维修保养人员和乙方责任 4.1 乙方应派出有消防设施调试维修保养资格和经验的工程技术人员进行维修保养工作。乙方委派1名消防维保技术人员全面负责甲方合同项目的维修保养工作，维修人员身份证复印件、工作证件及单位授权书应作为本合同附件。 4.2乙方公司需保证在非正常工作时间报修电话畅通，在接到电话紧急故障通知以后4小时内到达现场处理有关消防设施的故障并及时排除，不得以非工作时间为借口推诿不赶到现场。 4.3 按合同的规定，对委托维修保养的建筑消防设施进行定期检查、维修和保养，并提前15天向甲方提供下月维修保养计划及相关配件更换目录。 4.4对消防设施出现的故障及时修复，保证其正常运行率达98%以上。 4.5 对维修保养的消防设施的运行情况，每月例行检查及故障维修，检查内容填写《月检查表》、《消防设备设施维修更换记录》，检查结果应如实记录，并会同甲方代表共同签字确认。每个月10日前向甲方提供上月消防月度检测报告，每年出具一次全年整体检测报告，供甲方备案。 4.6 当消防设施出现严重故障不得不停用时，应会同甲方同时进行抢修，尽快恢复系统的运行。 4.7维保期内，若需要对消防设施进行变更改造，乙方保证向甲方提供所需的硬件和软件方面的技术支持、电子文档，并保证符合消防规范及通过消防验收。 4.8进入维保期后，乙方将对甲方所提供的消防系统图纸及资料进行审查，对不符合现场实际情况的资料进行修改，对缺少的资料由乙方予以补齐。 4.9在不影响商场正常工作的前提下，乙方必须每月对整个消防系统进行一次消防联动测试。 4.10维保期内，乙方负责协调诸如消防报审及报建等事宜，但所需的有关材料必须由甲方负责提供。 4.11乙方在保养期间，负责免费清洗维保合同范围内影响正常使用的探测器及模块。 4.12乙方应保证甲方合同条款中所有维修保养项的24小时正常运行和使用， 4.13乙方按消防部门的必威体育精装版要求对合同内的消防系统进行维保。 4.14乙方承诺：针对甲方前期遗留的设备故障和存在的问题，在合同签订后两周时间内出具详细的检测报告和整改方案及材料设备报价，经甲方审核同意后于两周内解决前期遗留下来的线路和设备故障，全面恢复系统正常运行。乙方承诺对甲方前期遗留的设备故障和存在的问题进行免费维修、调试，需要更换的材料、设备由甲方提供。 4.15乙方应在维保期结束前的三日内积极配合甲方进行技术交底。 4.16乙方必须接受各项目现状，不得以任何理由拒