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消防维保考核办法
一、考核目的
1、保障消防系统的正常运行,提高设备的稳定性。
2、提高维保人员工作积极主动性,全面提升技术管理水平和工作效率。
3、建立消防系统维保队伍工作质量和工作量的评价体系,为维保队伍考核和延续提供依据。
二、考核对象
消防系统维保单位
三、考核内容
1、日常故障处理情况由安保部门登记,记录形成《消防系统维保情况记录表》(见附表一)。
2、每季度进行消防系统维保季度抽查。抽查情况登记在《消防系统维保季度抽查情况表》(见附表二)。
3、年度评价来源于该年度四个季度的评价。乙方维保第一期第一个月进厂熟悉、检修设备,原则上不对其评价考核。维保第一期第一季度不足三个月,按一个季度进行评价。
四、考核组织
1、季度抽查组成员由设备管理部分管领导、安保部分管领导、设备部电气管理员、安保部管理员、消控员组成。
2、季度抽查时间为该维保季度内,由设备管理部不定期组织。
3、考核采取百分制,满分为100分。依据《消防系统维保情况记录表》、《消防系统维保季度抽查情况表》,对不满足要求的进行逐项扣分,计划执行情况、文档资料归集、安全维保情况由设备部管理员及安保部管理人员检查反馈,未按要求执行到位的,逐项扣分。最终评价情况记录在《消防系统维保情况季评价表》(见附表三)。
五、考核细则
1、日常维保情况旨在考核维保队伍维保响应情况和技术水平,主要考核维保响应时间和故障修复时间。未按要求到达现场的,一般故障每次扣2分,严重故障每次扣3分,未按要求恢复设备正常运行的,一般故障每次扣2分,严重故障每次扣3分。具体考核项目和标准见《消防系统维保情况记录表》。
2、季度抽查项目依据本季度维保计划抽取,每次抽查前由抽查组成员随机抽取,抽查内容应涵盖火灾警报装置、火灾探测器、空气采样系统、联动系统、气体灭火系统、预作用喷淋系统、广播系统、消控中心控制设备等,设备维保标准参照月度维保计划表和《消防系统维保季度抽查情况表》。发现不符合要求的,每项扣3分。
3、设备部管理员每月底制定下月维保计划,维保方必须严格按计划执行,并认真填写当月维保实施情况。因特殊情况当月无法进行维保的,需由设备部管理员确认。未按计划实施维保的,每项扣3分,维保质量不符合要求的,每项扣3分。
4、每月30日前(节假日顺延)将当月维保记录(含月计划完成情况、设备故障情况、故障原因、处理方法、处理结果、处理完成时间和维保人员等信息)、月维保报告(含消防系统的运行情况、维保建议等)移交给设备部管理员。未按照要求做好消防系统的维保记录、月维保报告的,每次扣3分,未按时间节点提交的,每次扣3分。
5、维保人员应遵行《安全、环保管理协议》及其他安全管理的相关规定。未按要求执行到位,每次扣3分。
六、考核应用
季度考核评分将应用于年度考核,具体计算公式为:X=(X1*80%+X2*80%+X3*120%+X4*120%)/4,其中X为1-4季度得分的加权平均分,X1:第一季度考核得分,X2:第二季度考核得分,X3:第三季度考核得分,X4:第四季度考核得分,若X≥70分,且乙方资质重新查验合格有效后则延续下一期的维保服务,X<70分,则无条件终止维保合同。
附表一 消防系统维保情况记录表
维保单位:
维保时间:201 年 月
编号:
序号
故障时间
故障类型
(一般故障或严重故障)
故障情况
值班人员反馈时间
反馈人
维保人员到场时间
故障原因及处理方法
处理结果
处理完成时间
维保人员确认
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
附表二 消防系统维保季度抽查情况表
维保单位:
维保时间:201 年 月至 月
编号:
序号
抽查时间
抽查对象(含设备具体点位)
抽查情况(描述设备工作情况、清洁维护情况)
抽查人
维保人员确认
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
注:1、抽查对象:结合抽查期间内的月维保计划,随机进行抽取;
2、检查标准:(1)抽查范围内是否存在未处理的故障、预警、火警
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