第六章合同管理.pdfVIP

6000施工合同管理（重点） 6010施工招标与投标 1.施工招标（表） 2.施工投标（表） 招标具备 依法成立、初步设计概算已批准、招标范围、招标方式和招标组织形式已核准、 条件 相应资金已落实、有招标所需的技术资料和图纸 招标方式 公开招标 邀请招标 按规定应该招标的项目一般应采用 应公开招标的采用邀请招标，需经过批准 公开招标 邀请招标至少要有三家单位 招标人不得以不合理的条件限制 或排斥潜在投标人 自行招标 应有编制招标文件和组织评标的能力 委托招标 招标代理机构分为甲、乙两级、乙级可以跨省、承揽投资额3000万元以下的工程 招标信息 招标文件或资格预审文件的发售至少5日、发出招标公告 （国家指定媒介 ）、 发布 、 修 发出投标邀请书、售出招标文件或资格预审文件后 ，不得擅自终止招标 正 招标信息修改时限为投标载止日15日前,必须以书面形式 ，直接通知所有招标文件 的收受人,澄清或者修改的内容应为招标文件的有效组成部分 资格预审 少于3个重新进行资格预审、不合理条件限制包括 （设定不同标准、特定加分、 指定商标、专利、限制投标人组织形式 评标 初评 （判定无效标书的条件 ）、详评是核心 （技术评审和商务评审 ） 评标结束后 ，评标委员会出具评标报告 ，推荐中标候选人 ，1-3个并排序 施工投标 研究招标文件重点注意 （投标人需知、投标书附录与合同条件、技术说明、 永久工程之外的报价补充文件 ） 施工方案是报价的基础和前提 ，应由投标企业的技术负责人主持制定 超过投标截止日之后的投标文件是无效投标 ，招标人可以拒收 标书的提交有固定的要求 ，基本内容是签章 （企业公章及法人名章 ）、密 封 ，如果不密封或密封不满足要求 ，投标是无效的 如果是项目经理组织投标 ，要有法人授权委托书 合同订立 采用要约和承诺的方式 招标人发出的招标公告 （招标文件 ）是要约邀请 ， 投标人提交的投标文件是要约 ，招标人发出的中标通知书是承诺 合同最后 谈判前后的文件进行清理，谈判结果形成 《合同补遗》或 《合同谈判纪要》 文本的确 形成书面文件 定 对于违法条款，即使双方签字，也不受法律保护 合同谈判结束，双方形成合同文本草案，双方代表签字形成正式文件，核对 后双方草签，待承包人提交履约保函，正式签施工承包合同 下列关于建设工程招标与投标的说明，正确的是 （ ）。 答案 CE A.投标人可以替换、补充或修改已提交的投标 文件 B.通过资格预审的申请少于5个的，应当重新进 行资格预审 C.在合同谈判中，对于技术要求、工期，双方可 以进一步讨论和商定 D.双方谈判结束后达成协议并签字,即受法律保护 E.对于建设工期较长的工程，承包人可以通过价 格调整条款的约定来规避通货膨胀的风险 有关建设工程招标，下列选项中表述正确的是 （ ） 答案 DE A.招标人必须委托招标代理机构进行工程项目的 招标 B.施工图设计没有完成不能进行项目的招标 C.工程投资额在5000万元以下的工程项目均可委 托乙级招标代理机构进行招标 D.在投标文件截止日之后送达的投标文件 ，招标 人可以拒收 E.招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或 修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截 止时间至少15日前 6020建设工程合同的内容（重点） 1.施工承包合同文件组成部分的优先解释顺序 2. 施工承包合同：发、承包双方的责任、义务（表） 专业分包合同：工程承包人、专业分包人的责任、义务（表） 劳务合同：工程承包人、劳务分包人的责任、义务 （表） 物资采购合同：标的物的质量标准确定、货物的验收方式、交货日期、价