建筑经济第3章.pdf

第三章 工程项目经济效果评价方法  经济效果评价的基本概念经济效果评价的基本概念  静态评价方法静态评价方法  动态评价方法动态评价方法  投资方案的选择投资方案的选择 第第一节经济效果评价的基本概念节经济效果评价的基本概念 一、经济效果的概念 在合理利用资源和保护环境的前提下在合理利用资源和保护环境的前提下，所得到的所得到的 有效成果和全部劳动耗费（包括物化劳动和活劳动的 占用和消耗占用和消耗））的比较的比较，，构成了经济效果的概念构成了经济效果的概念。 （1）有效成果 有效成果可用使用价值和价值表示有效成果可用使用价值和价值表示。该成果即符合该成果即符合 社会需要，又能在市场上实现其价值。 有效成果的表现形式有两种：有形成果和无形成果。 有形成果有形成果：能用货币计量的有效成果能用货币计量的有效成果。 无形成果：不能用货币计量的有效成果。（如环境的 改善，劳动条件及生产文明程度的提高） 第一节经济效果评价的基本概念 与有效成果相伴的往往是无效成果和负效果，在 进行经济效果评价时，不能忽视和回避无效成果和负 效果。例如环境污染，影响生态平衡，安全生产事故 等等。在生产实产实践中中，应采采取有效措施，避免免和防止负 效果的发生，对已经产生的负效果，应采取科学方法 定量化定量化，使在经济效益评价中得以体使在经济效益评价中得以体现。 （2）劳动耗费 指为取得有效成果而在生产过程中消耗和占用的 物化劳动和活劳动物化劳动和活劳动。。 第一节经济效果评价的基本概念 物化劳动消耗：指进行劳动所具有的物质条件和基础。 包括原材料、燃料、动力、辅助材料在生产过程中的 消耗。也包括厂房、机器设备、技术装备在生产实践 过程中的折旧。 活劳动消耗活劳动消耗：：指生产过程中具有指生产过程中具有一定科学知识和生产经定科学知识和生产经 验并掌握一定生产技能的人，消耗一定的时间和精力， 发挥发挥一定的技能定的技能，，有目的的付出脑力和体力劳动所花有目的的付出脑力和体力劳动所花 费的劳动量。 第一节经济效果评价的基本概念 物化劳动占用：指技术方案从开始实施到停止运行长 期占用的劳动期占用的劳动。 例如：为进行生产所购置和安装的机器设备和建造的 厂房。 活劳动占用活劳动占用：：指在指在一定生产时期内所占用的全部劳动定生产时期内所占用的全部劳动 力的数量。 劳动耗费可用货币指标计量劳动耗费可用货币指标计量，表现为费用表现为费用。劳动耗费劳动耗费 可分为直接耗费和间接耗费。 第一节经济效果评价的基本概念 二、经济效果表达方式 成果与耗费进行比较通常有成果与耗费进行比较通常有三种表达方式种表达方式： （1）差额表示法  这是一种用有效成果与劳动耗费之差表示经 济效果大小的方法。表达式为： 经济效益=有效成果一劳动耗费（或劳动占用） 或 EE BB CC 其中 E经济效果 B有效成果C—劳动耗费 这里要求这里要求BB、、CC必须是相同计量单位必须是相同计量单位。。EE 00 为技术为技术 方案可行的经济界限。 第一节经济效果评价的基本概念 （2）比值表示法 这是这是一种用成果与劳动耗费之比表示经济种用成果与劳动耗费之比表示经济 效果大小的方法，表达式为: 经济效益经济效益=成果成果／劳动耗费劳动耗费(或劳动占用或劳动占用） E B C 或或 采用比值法表示的指标有：劳动生产率和 单位产品原材料单位产品原材料、燃料燃料、动力消耗水平等动力消耗水平等。比比 值法的特点是劳动成果与劳动的耗费的计量单 位可以相同位可以相同，也可以不相同也可以不相同。当计量单位相同当计量单位相同 时，比值＞1是技术方案可行的经济界限。 第一节经济效果评价的基本概念 (3)差额一比值表示法 这是一种将差额表示法与比值表示法相结合来表 示经济效果大小的方法示经济效果大小的方法，，表达式为表达式为:: 经济效果＝（成