第三章 经济性评价方法.pdf

第三章 经济性评价方法 3.1 经济性评价方法概述 33.22 时间型经济评价指标时间型经济评价指标 3.3 价值型经济评价指标 3.4 效率型经济评价指标 33.55备选方案与经济性评价方法备选方案与经济性评价方法 3.6不确定性评价方法 山东经济学院 33.11 经济性评价方法概述经济性评价方法概述  第一类：以时间作为计量单位的时间型指标， 例如投资回收期例如投资回收期、、贷款偿还期等贷款偿还期等；；  第二类：以货币单位计量的价值型指标，如净 现值现值、费用现值等费用现值等；  第三类：反映资金利用效率的效率型指标，如 投资利润率、内部收益率等。 山东经济学院 3.2 时间型经济评价指标 3.2.1投资回收期  指投资回收的期限指投资回收的期限，，也就是用投资方案所产生的净现也就是用投资方案所产生的净现 金收入回收初始全部投资所需的时间。对于投资者来 讲，投资回收期越短越好，从而减少投资的风险。  计算投资回收期时，根据是否考虑资金的时间价值， 可分为静态投资回收期 （不考虑资金时间价值因素） 和动态投资回收期 （考虑资金时间价值因素）。投资 回收期从工程项目开始投入之日算起，即包括建设期， 单位通常用“年”表示。 山东经济学院 投资回收期 投资回收期投资回收期 （Pay back period ）） 定义：从项目投建之日起，用项目各年的净收入 （（年收入减年支出年收入减年支出））将全部投资回收所需的期限将全部投资回收所需的期限。 T T 公式公式：： P P NBNB t ((BB CC )) t KK t 0 t 0 其中 K ――投资总额 B ――第t年的收入 t CC ――第第tt年的支出年的支出 （（不含投资不含投资）） t NB ――第t年的净收入 t NB B C tt tt tt T P ――投资回收期 山东经济学院 3．2.2静态投资回收期 1、期初一次性支付全部投资P，当年产生收益，且每年 净现金收入不变净现金收入不变：： P T BB CC  式中： Ｔ—投资回收期； Ｐ—投资额； Ｂ—年收入； ＣＣ—年支出年支出。  一笔1000元的投资，当年收益，以后每年的净现金收 人为500元，则静态投资回收期 T=1000 ／500=2年 山东经济学院 2、期初一次性支付全部投资Ｐ，但每年净收 入不一样，T应满足：