工程经济分析的基本指标与评价法.pdf

工程经济分析的基本指标与评价方法 第一节 静态分析指标与方法 投资收益率法 静态分析法 投资回收期法 追加投资效果评价法 最小费用法 1、 投资收益率法与投资回收期法 1 ） 投资收益率（投资效果系数） 投资收益率是投资项目投产后年净收入 与项目总投资额之比值。 计算公式： E = M / K 式中： E — 投资收益率 M — 年净收入 K — 总投资额 固定资产投资 总投资 固定资产投资方向调节税 流动资金 建设期借款利息 年净收入 年净收入涉及因素：企业利润、税金、折旧费 从国家角度评价: M = 企业利润 + 税金 + 折旧费 从企业角度评价: M = 企业利润 + 折旧费 从国家角度评价： 投资收益率 = 年净收入 / 总投资 = （企业利润+ 税金 + 折旧费） / 总投资 从企业角度评价： 投资收益率 = 年净收入 / 总投资 = （企业利润+ 折旧费） / 总投资 投资利税率和投资利润率 投资利税率： 投资利税率是投资项目投产后，年税金及企业所 获得的年利润与项目总投资额之比值。 投资利税率 = （企业利润 + 税金）/ 总投资 投资利润率： 投资利润率是投资项目投产后，企业所获得的年利润 与项目总投资额比值。 投资利润率 = 企业利润 / 总投资 2 ）投资回收期 投资回收期（投资返本期、投资偿还年限）是 投资项目从开始投资算起从开始投入生产算起达到 全部投资回收所需要的时间（通常以年表示）。 投资回收期的计算： 按达产年净收入计算 按累计净收入计算 （1 ） 按达产年净收入计算 计算公式： T = K / M 式中：T — 投资回收期 K — 总投资额 M — 年净收入 * 年净收入是指项目投产后，达到设计 产量后的第一个整年所获得的净收入。 按达产年净收入计算 例: 建某厂总投资4亿元, 建成后投产产量 达到设计标准时, 年销售收入 为5亿元, 年经营成本为4.5亿元, 求投资回收期。 例: 建某厂总投资4亿元, 建成后投产产量达到 设计标准时,年销售收入为5亿元, 年经营成本为 4.5亿元, 求投资回收期。 解: M = 5 – 4.5 = 0.5 T = K / M = 4 / 0.5 = 8 讨论按达产年净收入计算 投资回收期方法的适用范围 ？ 8年 建设期 未达产期 达产期 （2） 按累计净收入计算 例： 某投资项目投资与年净收入如下表所示