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中建地产新江湾城C6大公馆
开门见山
项目定位在这个阶段
对开发商而言
就是对开发模式的判断
策观点
三个标准动作
Ⅰ·摸清家底 新江湾城区域市场
上海豪宅市场认识
Ⅱ·搞准方向
豪宅客户访谈
项目定位
Ⅲ·找准卖点 引擎物业选择
方案介绍
告结构
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域发展 新江湾城将在2010年发展驶入快车道
湾城 合生江湾 合生江湾 合生江湾 合生江湾 合生江
苑 国际公寓 合生江湾 合生江湾 华润 成交均价跌至 成交均价涨至 成交均价维持 成交均价
开盘 开盘 国际公寓 国际公寓 橡树湾 16000元/㎡ 19000元/㎡ 18000元/㎡ 18000元
项目成交价 单套成交价 叠加别墅
首现 单套成交价 华润橡树湾 华润橡树湾 华润橡树湾 华润橡
稳定在 稳定在 和大户型
价 首次突破 成交价跌至 成交价涨至 成交价涨至 成交价
10000元/㎡ 20000元/㎡ 成交价突破
楼盘 20000元/㎡ 21000元/㎡ 27000元/㎡ 34000元/㎡ 48000元
以上 以上 40000元/㎡
5.5 06.5 07.6 07.9 08.6 08.10-11 09.3 09.6 09.7 09.12
起步成长阶段 市场狂热阶段
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