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工程管理办法 PAGE 11 赤峰富龙热力有限责任公司工程管理办法 （草案） 第一条 为加强赤峰富龙热力有限责任公司（以下简称公司）工程建设的监督管理,保证工程建设的顺利实施，确保工程建设的质量和安全,根据《中华人民共和国建筑法》和《 HYPERLINK /ShowArticle.asp?ArticleID=1845 \o 文章标题：建设工程质量管理条例 作 者：佚名 更新时间：2006-11-4 15:14:14 点击次数：204 \t _blank 建设工程质量管理条例》等有关法律、法规的规定,结合公司实际,制定本办法。 第二条 本办法所称工程包括 （一）供热主管线、热力站进出站线、热力站点及配套设施的新建、技改、维修和抢修工程； （二）庭院管网（热力站至用户引入口阀门）的新建、技改、维修和抢修工程； 目前，公司尚未收取集中供热配套设施费，庭院管网的产权归属仍为热用户，因此，新建庭院管网由开发商和建设单位投资，公司负责设计和施工，对原有庭院管网，公司只负责庭院管网中阀门的维护更换和6米以内管线抢修工程；待公司收取集中供热配套设施费后，再根据市政府收取城市集中供热配套设施费的相关文件内容进行调整，并按政府规定使用。 （三）公司内部其它新建、改建、扩建、维修工程。 第三条 工程项目实施程序及管理部门 （一）工程项目实施程序 1、集中供热的新建和技改工程：由规划部根据《赤峰市中心城区热电发展总体规划》的有关要求，结合热网实际情况，拟订工程建设计划（其中热网的技改工程由运行分公司每年3月31日前以书面形式报规划部），经公司总经理办公会议审议通过后实施； 2、集中供热的维修工程（非日常维修）：由运行分公司负责统计并上报工程部，经总工程师核准后实施； 3、集中供热的抢修工程：运行分公司接到抢修任务后，应及时通知工程部，工程部报告总工程师并及时赶赴现场；运行分公司负责抢修工程施工； 4、集中供热以外的其它新建、改建、扩建、维修工程：由资产使用部门在每年的3月31日前向工程部提交工程建设计划及施工方案，逾期未提交工程建设计划的项目将被转到下一年度。单个工程造价在50万元以上的工程项目必须有设计图纸，装饰工程必须有施工方案，建经部根据设计图纸或施工方案编制工程预算，由总工程师提交公司总经理办公会议审议通过后实施； 5、没有工程建设计划但必须实施的项目必须补报计划。 （二）工程管理部门 工程部为公司的工程管理部门，工程部和资产使用部门共同负责工程施工的监督管理。 第四条 建设工程招标 （一）建设工程招标是公司就拟建的工程发布通告，用法定方式吸引建设项目的承包单位参加竞争，进而从中选择条件优越者，使其力争用最优的技术、最佳的质量、最低的价格和最短的周期来完成工程建设任务。 （二）建设工程的招标方式包括公开招标、邀请招标和议标；公开招标和邀请招标中参加投标的单位不少于3个；实行公开招标的工程，必须在建设行政主管部门指定的报刊上发布招标公告；实行邀请招标的工程，由公司向符合承包条件的单位发出邀请。 （三）建设工程招标包括：设计招标、施工招标、监理招标、材料设备招标、审计招标。 1、具有一定规模的工程项目采取面向社会公开招标方式择优选择设计单位、施工单位和监理单位，小型的工程项目可采取邀请招标或议标的方式选择设计、施工和监理单位；专业性较强的工程项目可采取邀请招标或议标的方式选择设计、施工和监理单位；中标单位必须具备有关部门核定的资质等级并持有营业执照等证明文件。 2、普通材料和普通设备采购，可采取面向社会公开招标的方式选定厂家，也可以通过询价的方式选定厂家；特殊材料和特殊设备采购、大型设备采购，可采取邀请招标或议标的方式选定厂家。 3、审计招标采取邀请招标或议标的方式选择信誉度较高的审计单位。 （四）公司成立工程招标委员会，建经部负责具体的招标工作,相关部门配合工作。 第五条 工程合同签订 （一）工程合同包括：设计合同、施工合同、监理合同、材料和设备采购合同、审计合同，其中设计合同、施工合同、监理合同应参照国家工商行政管理局和建设部联合制定并发布的《建设工程设计合同文本》、《建设工程施工合同文本》、《工程监理合同文本》中的有关条款进行签订，在签订时应遵守自愿、公平、诚实、守信等原则。 （二）规划部负责签订设计合同，工程部负责签订施工合同和监理合同，物资部负责签订材料和设备采购合同，建经部负责签订审计合同； 1、设计合同 （1）设计单位接到规划部的设计委托书后，根据有关文件、设计标准、技术规范等进行设计，提交符合质量和约定数量的设计文件，并提供电子版设计文件； （2）设计合同应明确设计单位交付设计文件的