可行性研究与投资估算.pdf

可行性研究与投资估算 天津理工大学经济与管理学院 投资与工程管理系 杨飞雪 目录 一、可行性研究的概念与历史沿革 二、可行性研究的程序 三、可行性研究的内容 四、投资前期的投资估算构成 五、投资估算编制办法 六、实施预算的编制 七、财务报表与项目评价 附录:可行性研究报告编制 1-1 可行性研究是研究投资项目建设可 能基础上的技术问题的经济效果。 如何将拟建项目的建设条件方面、技术方面、经济方面 等有机地、最优地统一起来，以达到取得最佳经济效 果。 是涉及技术科学、经济科学、自然科学等三个领域的边 缘性科学。 目的是达到在建设可能基础上技术先进条件下的经济合 理，在建设可能基础上经济合理条件下的技术先进 1-2 我国可行性研究的发展沿革 可行性研究的雏形 第一个及第二个五年计划编制期间 可行性研究的试行 关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法 可行性研究的推广 在世行帮助下制订了项目评估制度 可行性研究的规范 建设项目经济评价方法与参数 可行性研究的市场化 工程咨询业的发展与市场化 2-1 进行可行性研究的前提条件 ♦ 准确确定项目的范围 （从而无论是估算还是计算，都 不会遗漏任何重要的部分） ♦ 对确定的必需的资金来源能核定到相当准确的程度 （因此须尽早考虑可能的项目资金筹措） ♦ 成立一个专门的可行性研究专家小组 （其固定成员一 般包括：工业经济专家、市场分析专家、工艺师、机 械工程师、土木工程师、环境影响评估专家、人事与 组织管理专家、经济与财务专家） 2-2 投资项目基本建设程序 投资前时期 投资时期 生产时期 规划与研究阶段 设计阶段 建设阶段 生产阶段 勘 项 可 施 立 项 察 初 施 建 正 目 行 工 试 项 目 设 步 工 安 式 达 运 建 性 图 运 评 评 计 设 招 施 投 产 营 议 研 设 转 估 估 招 计 标 工 产 书 究 计 标 2-3 可行性研究阶段划分 2-3-1 投资计划研究 目的：识别投资机会 要求： 1、调查研究，鉴别投资项目 2、确认项目，研究必要性 3、确定研究范围 4 、确定关键问题 2-3-2 初步可行性研究 目的：项目最初筛选