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创新户型研究与总结 创新户型研究与总结 1 创新户型的空间蒙太奇 ——不同角度的空间组合 跃层、错层、夹层、室内挑高、步入式飘窗、双层挑高阳台、 入户花园、露台、阳光房、空中花园、回廊式阳台、创意空 间、滑动户型、花园洋房、LOFT、类别墅、可拼户型 创新户型研究与总结 2 户型创意解析——有限空间无限生活 人们在购房时除了考虑该房的地段、周边环境等因素外，房型的好坏也是关注的重要因 素之一。 就像一部电视剧中所说，当人们一走进这间房子，再摸摸口袋，就决定好要不要这间房 子。何为好房型，可能还没有一个恒定的标准，但有所创新的户型能打破既定的时空规 则，更能激发出新鲜的感觉，营造出现代的时尚空间。 在产品同质化越来越明显的情况下，在户型设计这一细节上体现的独特优势，就能 成为各家的卖点。户型设计的诸多创新，目前比较多的是设计可变空间，功能的细致化 等，灵活的创意户型赋予了居室这个生活空间更多的可创造性，让住户可以肆意发挥想 象，创造出与众不同可以张扬个性的生活空间。 传统矩形、空间雷同的房屋，长期以来已经造成购房者感觉上的“审美疲劳”，购 房者都喜欢富于变化的东西，户型本身也很重要。无论从纵向上拉升立体感，还是横向 上拓展可变空间，又或是从概念上定位新颖明确，创意户型毫无疑问是楼盘销售极大的 卖点。 提要：无论从纵向上拉升立体感，还是横向上拓展可变空间，又或是从 概念上定位新颖明确，创意户型毫无疑问是楼盘销售极大的卖点 。 创新户型研究与总结 3 创新户型研究与总结 4 创新户型研究与总结 5 亮点户型案例： 北京——龙湖唐宁ONE 长春——华业玫瑰谷 大连——中海华庭二期 青岛——和达和城 合肥——印象西湖 宁波——ART蓝海 厦门——禹洲 领海 厦门——海峡国际社区二期 郑州——锦艺国际华都 成都——蓝光花满庭 重庆——元合悠哉悠宅 昆山——启航社U世代 创新户型研究与总结 6 北京——龙湖唐宁ONE 项目概述： 唐宁ONE位于城中心区大户型，奢华享受，厚重文化氛围的高端产品，打造 200-300平米世家公馆和400平米左右的空中别墅产品，主抓金融街、中关村等 区域高素质、高收入、高需求购房群体。并用稀缺的城市森林景观及五星级皇 家物业服务来配合项目整体品质，极力强调城市别墅综合体概念。除此之外， 项目周边同档次楼盘分布较为分散，就本身区域价值而言，该项目竞争优势明 显。 项目 房型 面积（㎡） 建筑形态 成交均价 开发商 北京龙湖置业 唐宁ONE 3房 156 小高层、高层 26103