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区位篇
品牌篇
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园林篇
恒大御景湾 配套篇
物业篇
产品篇
区位篇
宿州·恒大御景湾项目位于宿州市西北政
务新区板块，区位优势得天独厚。
宿州政务新区位于宿州城区西北部，与城
市中心区紧密相连。在《宿州市三十年城
市总体规划》中规划建设成为宿州城市主
中心，实行“西优”空间发展战略，属于
城市重点发展区域。政务文化新区作为宿
州的行政中心集散地，它的位置越来越受
到宿州市民的青睐。
3
宿州三角洲生态公园，位于汴河与沱河之
间，人民路西侧，为三角形用地，沿人民路南
北长约1740 米，沿新汴河东西长约1250米，
沿沱河东西长约1650米，包括汴河、沱河岸共
计占地2300亩，核心区面积1520亩，水域面积
约810亩。
4
三角洲生态公园、新汴河风景
5
立体交通网络，
只需5分钟车程，直达市核心地段，快速便捷
铁路情况：包括现状的陇海铁路、京沪铁
路、京沪高铁，现有京沪铁路经过，且京
沪高铁已全面开通。
公路情况：周边有206、310国道及101、
201省道穿过，合徐高速公路，泗许高速公
路、连霍高速公路，合徐高速公路。
公交线路情况： 目前有3路、12路、16路、
22路4条公交线路直接抵达项目。
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品牌篇
中国标准化运营 精品地产领导者恒大
7
恒大全面领跑
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