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唐山市场研究报告
北京尚道嘉信房地产顾问有限公司
2010年08月29日
唐山房地产市场研究报告
目 录
1 市场环境 3
1.1 地理位置 3
1.2 行政区划 4
1.3 历史沿革 4
1.4 城市资源 5
2 唐山市宏观环境 8
2.1 宏观经济 8
2.1.1 GDP 及增长率 8
2.1.2 人口及增长率 9
2.1.3 人均可支配收入及消费支出 9
2.1.4 旅游人数及旅游收入 10
2.1.5 宏观经济小结 10
2.2 房地产环境 11
2.2.1 固定资产投资与房地产投资 11
2.2.2 施、竣工面积对比 12
2.2.3 房地产市场小结 12
3唐山市房地产发展概况 13
3.1 房地产市场发展变化 13
3.2 房地产市场现状 13
3.3 商品房成交 14
3.3.1 2009年 8 月-2010年 7 月量价走势 14
3.3.2 2010年 1-7 月份平均成交价格区间统计 15
3.3.3 2010年 1-7 月份平均成交面积区间统计 15
3.3.4 商品房成交小结 16
4唐山市城市规划 16
4.1 城市规划区空间布局 17
4.2 市域城镇空间结构规划 18
唐山房地产市场研究报告
4.3 中心城区空间结构图 19
4.4 中心城区用地布局规划图 20
4.5 丰南区控制性详细规划 21
4.6 城市规划小结 22
5丰南区区域发展 22
5.1 丰南区概况 22
5.2 丰南区房地产项目分析 23
5.3 丰南区典型个案分析 24
6项目概况 25
6.1 项目位置 25
6.2 项目经济指标 25
7项目整体定位 26
7.1 项目定位 26
7.2 建筑形态定位 26
7.3 产品风格定位 26
7.4 目标客户 28
7.5 形象定位 28
唐山房地产市场研究报告
1 市场环境
1.1 地理位置
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