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投资项目的可行性研究 • 基本概念 • 可行性研究的阶段 • 可行性研究的内容可行性研究的内容 • 市场研究 • 工业企业规模的确定工业企业规模的确定 • 技术选择 • 建厂地址的选择 • 资金筹措资金筹措 基本概念 • 1、可行性研究 可行性研究是指对一项投资或研究计划作全面 的调查研究，其详尽程度足以判定：是放弃这 个项目还是在下一阶段继续进行工作或支付费 用。从项目的规划和考察来说，可行性必须包 括技术上和经济上能否成功两个方面。简言之， 是关于“投资是否值得”和“在各种可行方案 中，何者为最佳选择的研究”。 2、项目发展周期 • 定义：一个建设项目从设想、开发、建设直到 竣工投产的全过程，称为“项目发展周期”。 • 构成： – 投资前期投资前期，，它主要包括它主要包括：：项目建议书项目建议书、、可行性研究可行性研究、、 设计任务书和项目投资评估决策等。 – 投资时期投资时期，，它主要包括它主要包括：：谈判谈判、、签定合同签定合同、、工程项程项 目设计、施工建设、人员培训、试运转和投产。 – 生产时期，这一时期既有生产技术的应用、设备运 行与更新改造等技术等技术问题，又有产品销售、 税金、生产成本投资回收和利润分配等经济问题， 生产时期的管理水平高低对项目的经济效益有很大生产时期的管理水平高低对项目的经济效益有很大 的影响。 可行性研究的阶段 • 国际上通行的可行性研究一般分为以下 四个阶段： •• 投资机会研究投资机会研究 • 初步可行性研究 • 详细可行性研究 • 项目评估和决策项目评估和决策 可行性研究的内容 • 总论 • 产品的市场需求和拟建规模 • 资源、原材料、燃料及办公设施情况 • 建厂条件和厂址方案 • 项目工程设计方案 • 环境保护与劳动安全 • 生产组织、劳动定员和人员培训 • 实施计划和进度要求 • 经济效果的分析与评价 • 评价结论 项目可行性研究的基本内容 • 综上所述，项目可行性研究的基本内容 概括为三大部分。 •• 第一是市场调查和预测第一是市场调查和预测，说明它的说明它的 “必必 要性”； • 第二是技术方案和建设条件，说明它的 “ 可行性可行性”；； • 第三是经济评价，说明它在经济上的 ““合理性合理性””。 项目可行性研究的内容 一、投资项目周期 • 投资机会研究 • 初步可行性研究 • 详细可行性研究详细可行性研究 • 投资决策 • 项目实施 •• 项目后评估项目后评估 投资项目进展过程投资项目进展过程 机 会 研 究 谈 判 签 约 初步可行性研究 工工 程程 设设 计计 投 投 资 前 资 阶 阶 施施 工工 安安 装装 项 目 建 议 书 试 运 转 段 阶 阶 可 行行 性性 研研 究究 段 竣 工 验 收