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一、投资的概念与程序
一、投资的概念与程序
什么是投资?
即法人( 自然人\组织)主体通过把资本(资源)使用权让渡
给特定目标(有能力的个人和组织) ,以谋求在未来获取(经
济)收益的行为.
关键词:资源(资本) 的让渡, 目的:获取收益
产业投资的形式和途径?
1、兼并收购
股权收购
资产收购
2、新设建立
为什么投资?
具体到一个公司,投资的动机是什么?
做什么事情都要明确自身的目的,投资也是一样
做一项投资要做哪些事情?
寻信息,找机会,拉关系,交朋友,考察,出差,调研,喝酒……
专业调查,技术谈判,合同斟酌,政府审批,工商注册,资本注
入,……
核算出价,风险防范, 内部决策,资金筹集与准备……
一个人能做得下来吗?
投资决策机构
辅助决策机构
门 部 助 协 项目开发人员员 人 查 调 业 专 市场
财务
项目负责人 法律
技术
投资经理 ……
合作方
政府管理机构
投资开发是一项系统工程,需要一套系统
的组织和程序来保障
统筹协调.
专业分工.
集中决策.
项目投资决策程序
初期接触
项目调研
尽职调查
项目评审
商务谈判
项目签约
资产清点与交接
项目运营
初期接触
– 让合作对方了解我方;
– 了解合作对方的主导需求和态度立场;
– 了解合作对方的基本情况及项目主要攻关方向;
– 通过交流增进合作各方之间的感情;
– 签订《项目合作意向书》;
项目调研
– 了解目标公司所在地的城市概况及发展规划
– 了解市场供应与竞争状况;
– 了解当地政策环境情况;
– 了解与分析目标公司有关的基本情况;
– 发现机会与问题,提出项目合作设想;
– 《项目建议书》
– 《项目合作框架性协议》
尽职调查
–
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