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论文指导小组
组长：华民教授
成员：严法善教授、朱永副教授
目录
摘要…………………………………．一1一
日U舌．………………………………．．一J一
第一部分．………………………………一4—
1、 绪论………………………………一4一
1．1立题意义………………………………………………………………………………-4一
1．2商圈概念………………………………………………………………………………一5·
1．3研究的基本内容………………………………………………………………………-5—
1．4研究的基本原理………………………………………………………………………-6-
1．4．1商圈微观经济学：商圈位置和市场竞争……………………………………．-6·
1．4．2商圈宏观经济学：商圈规模及动态变化……………………………………．·6-
1．4．3商圈城市经济学：政府行为及相关规则……………………………………．一7-
1．5国内外相关研究………………………………………………………………………-7-
1．5．1国外商圈理论…………………………………………………………………-7-
1．5．2国内相关研究…………………………………………………………………-9·
第二部分．……………………………．．一14—
2、 商圈微观经济分析…………………．．一14—
2．1商圈位置……………………………………………………………………………．·14·
2．1．1土地租金……………………………………………………………………一15-
2．1．2开发密度及人口密度…………………………………………………………一15-
2．1．3商圈选址……………………………………………………………………．．．17-
2．2商圈空间分化………………………………………………………………………．-18·
2．3商圈市场竞争和规模………………………………………………………………．-20-
2．3．1经典零售商业竞争理论………………………………………………………-2l-
2．3．2商圈市场竞争…………………………………………………………………-．-22-
2．3．3商圈规模……………………………………………………………………一23·
2．3．3．1：哈夫模型…………………………………………………………………·23-
2．3．3．2：市政公建—经营竞争模型………………………………………………．-24·
2．4商圈生态系统分析…………………………………………………………………．-25- IIIIIJJJJJJJJJJJIIIf』fffffffffffJJJ
2．4．1：商圈载体……………………………………………………………………·26-
2．4．2-商圈主体……………………………………………………………………-26·
2．4．3：商圈客体…………………………………………………………………．．-27·
2．4．3：商圈环境…………………………………………………………………．．-27-
3、 商圈宏观经济分析…………………．．一28—
3．1城市商圈总规模和容量……………………………………………………………．．28．
3．1．1商圈总规模…………………………………………………………………．．．28-
3．1．2商圈总容量…………………………………………………………………一28·
3．2商圈动态发展………………………………………………………………………．·29·
4、 商圈外部城市经济分析…．……………．一30一
l·
4．1规划建设……………………………………………………………………………．-3
4．2社会历史……………………………………………………………………………．-32-
4．3政
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