南京1912案例研究.pdf

【项目概况介绍】 南京1912位于太平南路和长江路交汇处，距离新街口2公里，紧邻历史名胜风景区“总统府”，与南京市 图书馆仅一路之隔，尽享核心商圈先天区位优势及周边得天独厚的自然及人文环境。1912街区在规划布 局上呈L型分布，整个街区占地面积32000㎡，总建面积约4.2万㎡，停车位约800个，由19栋民国风格建 筑以及共和、博爱等4个街心广场组成。 2 】 1 9 圈 1 商 心 核 口 街 新 守 扼 — 位 圈 区 商 目 心 项 核 口 【 街 新 【规划布局—L型19幢独栋街区】 4大主题风情休闲广场、3大功能分区、19栋民国风情独栋建筑 新世纪广场 【建筑规划】以合院为基本骨架，用街的方式将各幢 太平广场 建筑串联起来，并在关键节点处整合出一些广场空 间，建筑层数也以两层为主，新旧建筑相辅相融。街 区主要由四个广场和三条街巷构成。三条街巷分别是 博爱广场 沿太平北路及长江后街的外街，沿总统府围墙设置的 内街以及位于二者中间的中心步行街区和与之相交的 一些巷道或街区。广场和街巷的布置为开放的、追求 体验性、复杂性的格局，同时多条街巷与建筑实体的 交织也更有利于商业的开发与运营。 共和广场 酒吧区 餐饮区 休闲区 【经营业态—餐饮/休闲/娱乐等】 功能业态 商家品牌 小南国、银牌自助美食中心 中 餐 粤鸿和、厚园、俏江南、芳满庭 王品台塑牛排、逸叶源、泰煌、鹿港 西餐/特色餐饮 小镇、蓝枪鱼、九佰锅、大渔