宿州恒大御景湾项目研究报告.pdf

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区位篇 品牌篇 精装篇 园林篇 恒大御景湾 配套篇 物业篇 产品篇 区位篇 宿州·恒大御景湾项目位于宿州市西北政 务新区板块,区位优势得天独厚。 宿州政务新区位于宿州城区西北部,与城 市中心区紧密相连。在《宿州市三十年城 市总体规划》中规划建设成为宿州城市主 中心,实行“西优”空间发展战略,属于 城市重点发展区域。政务文化新区作为宿 州的行政中心集散地,它的位置越来越受 到宿州市民的青睐。 3 宿州三角洲生态公园,位于汴河与沱河之 间,人民路西侧,为三角形用地,沿人民路南 北长约1740 米,沿新汴河东西长约1250米, 沿沱河东西长约1650米,包括汴河、沱河岸共 计占地2300亩,核心区面积1520亩,水域面积 约810亩。 4 三角洲生态公园、新汴河风景 5 立体交通网络, 只需5分钟车程,直达市核心地段,快速便捷 铁路情况:包括现状的陇海铁路、京沪铁 路、京沪高铁,现有京沪铁路经过,且京 沪高铁已全面开通。 公路情况:周边有206、310国道及101、 201省道穿过,合徐高速公路,泗许高速公 路、连霍高速公路,合徐高速公路。 公交线路情况: 目前有3路、12路、16路、 22路4条公交线路直接抵达项目。 6 品牌篇 中国标准化运营 精品地产领导者恒大 7 恒大全面领跑

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