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世联地产 2008年北京市场研究 本报告是严格必威体育官网网址的。本报告是严格必威体育官网网址的。 行政、金融、税收，07年以来，政府打压 楼市多管齐下 行政手段 金融政策 税收政策 国家八部委联 从2007年5月19日起， 上调金融机构人民币存 手查中国房价 贷款基准利率。金融机 暴涨因素 深 8月1日，新版 13 日宣布，将从 构一年期存款基准利率 圳是重点城市; 《二手房买卖 今年 10 月25 日 监管部门及相关银行的知情 上调0.27个百分点，一 深圳市13个部 合同》正式实 央行于7-9月3 起，上调存款类金 人士昨天证实，就“第二套房” 年期贷款基准利率上调 门联合开展的 施，以往二手 次上调节存款 融机构人民币存款 的界定，监管层在征询几家 0.18个百分点，其他各 全市房地产市 房买卖中的阴 利 率 ， 2007 准备金率0.5 个百 大银行的意见后，确认“以户 档次存贷款基准利率也 年，先后上调 分点。由此普通存 为单位，夫妻双方只要有一 相应调整。个人住房公 场秩序专项整 阳合同现象将 存款利率5次， 款类金融机构将执 方仍有房贷 积金贷款利率相应上调 治行动；。 得到很大程度 上调存款准备 行13%的存款准备 未结清的，再贷款购房则认 0.09个百分点。 的抑制。 金利率8次 金率标准． 定为第二套房”。 2007.7月 2007.5.19 2007.8月 2007.9月 2007.10.13 2007.10月 2007. 4.5 2007.6.5 2007.7.16 2007.9.27 2007.10.3 中国人民银行 中国人民银 第二套住房首 决定从2007年4 行 发 布 公 北京将成为开征 付 不 得 低 于 4 《关于加强商业性房地产信贷管 月16日起，上 告，决定从 物业税的试点城 成，贷款利率 理的通知》，的第三条的规定， 调存款类金融 2007年6月5 市之一。 不得低于同期 商业银行不得发放贷款额度随房 机构人民币存 日起，上调 贷款利率的1.1 产评估价浮动、不指明用途的住 款准备金率0.5 存款类金融 倍 房抵押贷款；对已抵押房产，在 个百分点。 机构人民币 购房人没有全部归还贷款前，不 存款准备金 得以再评估后的净值为抵押追加 率0.5个百分 贷款。 点 本报告是严格必威体育官网网址的。 新 根 价 楼 5 措 …