海南清水湾项目商业部分市场研究报告.pdf

谨呈：雅居乐地产 海南清水湾项目商业部分 海南清水湾项目商业部分 市场研究报告 市场研究报告 2009年9月29日 雅居乐项目组 1 研究逻辑与思路 研究内容 研究目的 三亚宏观经济研究 了解三亚经济发展状况 三亚城市发展研究 解析三亚城市发展规划 三亚商业市场研究 三亚商业市场发展特征 陵水县研究 陵水县发展规划 为本项目市场定位提供市场依据 2 研究结论 研究内容 研究结论 三亚城市经济发展速度落后于其他沿海城市，但近几年经 三亚宏观经济研究 济增长速度高于其他旅游城市，房地产以近30%的速度递 增，城市化增长速度高于其他旅游城市。 三亚旅游高速增长，表明三亚已向国际化度假胜地发展，十一 三亚城市发展研究 五规划三亚将优化旅游产品结构，培育大旅游产业链，增强竞 争力及市场吸纳力，未来休闲度假型游客量将持续快速增长。 城市型商业商圈功能单一、商业模式过时、同质化过多，旅游 三亚商业市场研究 商业未充分挖掘旅游度假资源与整合规划，整体发展层次较 低，业态结构、功能、特色都需要进一步提升。 陵水县是一个以第一产业为主的农业县，近年来大批知名公司 陵水县研究 投资香水湾、清水湾、土福湾旅游开发建设，重点项目的投资 拉动了县城经济的快速发展，带动了其他二、三产业的发展。 3 报告目录 1 三亚宏观经济研究 三亚GDP总值 三亚社会消费品总值 三亚人口分布特征及人民生活水平 2 三亚城市发展研究 三亚主要产业情况 三亚居民收入支出情况 三亚宏观房地产市场研究 3 三亚商业市场研究 三亚宏观商业地产市场研究 三亚旅游收入情况 三亚旅游人口情况 4 陵水县研究