幸福公寓营销策划方案.ppt

（上海·烟台）顾问机构 顺泰（上海·烟台）顾问机构 致 青年的城市梦想 单从 个体表面 看 这是一个精致、小巧的项目！ 因为 —— 独立，自我，小户型 与完全居住的传统住宅 有着不同的个性 ！ 那么 —— 他是什么？ 他是 —— 烟台新青年的城市居住梦想！ 市场定位 城市 新 青年 喜欢这座城市 想留在这座城市 刚踏入 社会不久 年轻有梦想 渴望有自己的窝 有家 又有爱 新青年城市居住梦想 营销策略 —— 如何卖？！ 第一步：先来一个充满想象力的名字 新青年·幸福公寓 直白对接目标客户 80、90后 倡导生活主张 给予独立空间 项目 销售 案名 第二步：给客户一个生活的场景体验 青春、简洁、炫彩、时尚的， 咖啡馆式销售中心 描绘未来生活场景的精装样板间 青春活力的看房通道 具备诱惑和传播力的销售现场包装 第三步：去找到他们 年轻的85后，90后 在商场里 在写字间里 在咖啡馆里 。。。 。。。 第四步：告诉他们，诱惑他们 —— 广告主题： 没有窝，哪有爱？！ 新青年，2万行不行？！ 新青年的幸福窝，首付只2万！！ 致我们幸福的城市梦想！ 第四步：告诉他们，诱惑他们 —— 传播渠道： 自媒体：微博、微信、QQ、QQ群 新海报：新青年宣言书、自己的情书、幸福公寓房产证 音乐电台：91.2、89.8 网络：腾讯、烟房、乐居、搜房 现场包装：导视牌、围挡、路旗、楼体条幅 第五步：搞定他们！ 低首付、低总价 提供精装交付选择方案（或精装交付） 给予良好的现场看房体验 强有力的销售团队 展示酒店式物管服务 公共部分精装交付 由外及内，与新青年的梦想共鸣 现场情境体验 现场内外包装 广告渠道传播 销售人员说服 。。。 传播青年梦想，吸引更多人 利用—— 广告传播 销售活动 看房团 。。。 吸引新青年的同时，带来投资客户 我们共同的梦想—— 制造市场新焦点， 实现短、平、快！ THANK‘S END （上海·烟台）顾问机构 顺泰（上海·烟台）顾问机构