土地信息收集主要工作内容.pdf

综合管理部 、部 拓展 存档 、协议盖章 ：综合管理部 ；报 集团资管 、财务 投资回 、制定合作方式 ：集团资管部 、财务 签署战略合作协议 ）商业计划书（引资 拓展 合作细节确定 管理部 综合 、法务 、部 拓展 存档 、协议盖章 ：综合管理部 ；投资回报 合作方案确定 ）招商阶段 （ 集团资管 、财务 拓展 、制定合作方式 ：法务 、集团资管部 、财务 合作伙伴确定 寻找合作方式 、明确合作伙伴 ）部共同研究 财务 拓展 制定项目财务数据 ：财务 项目商业策划书 与战略发展 （ 拓展 项目招商版盈利能力分析 寻找合作资金 ）前期阶段 （项目招商报告 拓展 区域宏微观市场研究 等 研究并确定融资方式 法务 、财务体系 拓展 给予技术及资源上的支持 ：法务 、财务体系 贷款平移 、战略合作 、如信托基金 拓展 项目可行性报告及后续工作 深判结果 对接发展 拓展 现金流测算 售 拓展 共同制定开发节奏 ，市场情况 项目方案确定 销 、开发 、工程 拓展 、根据土地的开工条件 ：销售 、开发 、工程 开发周期及付款计划 利润率分析及比选 、初步测算 运营 、研发 拓展 协助进行方案设计和成本测算 ：运营 、研发 针对多个方案进行初步 ：成本测算 、客户定位 、对项目定位 ，析和产品分析等 研发 、销售 拓展 根据以往周边项目成交客户分 ：研发 、销售 项目最终定位 段段 阶阶 段 阶 段 阶 可行性研究报告 土地深判 判判 研研