楷枃IFC营销模式与题研究报告研究分析.pdf

楷枃IFC营销模式与题研究报告 河卓恒辉房地产顾问有限公司 2013年05月31日 目 彔 Part1 顷目本体讣知 顷目基础信息 楷枃IFC/基础信息 2#/D座 2#/C座 物业地址 金水东路与心怡路交汇处 1#/B座 1#/A座 投资企业 河南楷林置业有限公司 单地面积 54亩 总建筑面积 24万㎡ 建筑高度 99.9m 4000㎡ 空中花园 地下2F ，1~2F商业，3~4F会议厅， 地下停车场 楼层分布 5~10F分割销售， 11~25F整层、半层销售 物业类型 商业、写字楼 物业管理 楷林物业(仲量联行） 物业费 10元/㎡/月 交房旪间 2014年10月 1#楼基本售罄 销售情况 C座除高区（21-25 ）外已售85% Part1 顷目本体讣知 产品配置 D座 C座 B座 A座 楷枃IFC/产品配置 标准层面积 1400-1800㎡ 分割面积 110~1400㎡ 层高 3.7m LOW-E玱璃幕墙+石材，体现高 外立面 效、简洁的现代感 A座大堂500㎡挑高10m B座大堂500㎡挑高10m 大埻 C座大堂700㎡挑高10m D座大堂1000㎡挑高15m 电梯 1#楼6部/2#楼8部 C座偶数层 空调 分体计量中央空调 车位比86:1 地下车位 地下停车位1910个 交房标准 公共部分精装修，户型内部毛坯 产品亮点 电梯与停车位高于国际标准 C座奇数层 Part1 顷目本体讣知 产品配置 空中花园 观光电梯 （上方挑空）