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Company LOGO 凯德中国研究报告 Contents 企业概述 市场拓展方式 商业项目简介 经营模式分析 Company Logo 企业概述 嘉德概述 嘉德置地亚洲最大的跨国房地产公司之一 嘉德置地集团是亚洲最大的跨国房地产公司之一，总部设在新加坡并且在新 加坡上市。 核心业务： 包括房地产、服务公寓以及房地产金融服务；集中于多个快速增长城市,地 理分布横跨亚太区与欧洲国家。 企业使命: 成为一个国际化的世界级房地产公司： 持续为股东创造价值 提供优质的产品和服务 吸引和培育有素质的人力资本 企业概述 嘉德概述 嘉德发展战略 1、集中 嘉德集中发展房地产业，并进一步深耕我们在投资管理、房地产开发和运营 管理方面的才能，专心一志在我们锁定的领域里引领市场走势，供给市场所 需的住宅、办公楼、购物商场、服务公寓和房地产金融服务（包括基金管 理）。 2、平衡 嘉德将持续平衡发展我们的业务投资组合：继续发展不同的房地产业态；从 开发收入以及固定收入／费用均衡赚取收入；在发达和发展中国家里同步投 资。 嘉德在各个子公司里均衡录用各类人才与企业领导者。多方的平衡策略有助 我们降低商业风险。 3、规模 嘉德将扩大经营规模使集团保持多项竞争优势——买地时有规模经济效益， 吸引顶尖合作伙伴，吸引人才并赢得商业伙伴与银行家对我们的信心。我们 将持续壮大在新加坡和中国市场的规模，扩大在购物商场、服务公寓、房地 产投资信托基金和基金管理业务的规模。 企业概述 凯德中国概述 企业概述 凯德中国概述 凯德中国中国 凯德中国是嘉德置地集团在华投资业务的统称，凯德中国是中国领先的房地 产外企，是中国最大的商场拥有者和经营者，是中国最大的服务公寓业主和 运营商，是业界领先的房地产基金和信托基金经理。 公司架构： 凯德中国涉及凯德置地（中国）投资有限公司、凯德惠居（中国）、凯德商 用和雅诗阁中国四大业务单位以及其所涉及的房地产金融业务。 业务分布:在中国40多个城市，运营着约110个项目。 凯德中国于1994年进入中国。以上海为起点，凯德中国目前已经成长为全国 性的地产企业。在中国40个城市拥有约5000名员工和运营约110个项目， 核心业务涵盖住宅、综合商务房产、商场、服务公寓、房地产金融，建立起 一条从投资、开发、运营、物业管理、财务咨询到房地产金融的整合性房地 产价值链，并且培养了一大批具有全球视野的本土化专业人才。 企业概述 凯德中国发展历程 企业概述 凯德中国概述  凯德中国在中国的项目主要分布在以上海为中心的长三角区域，以北京为中心 环渤海区域，以广州为中心的珠三角区域，以成都为中心的西南区域，以河南为中 心的中部区域，凯德置地通过立足中心门户城市，向周围有发展潜力的二线城市挺 进，逐步呈现出“深耕中国”的规划蓝图，形成了“3+2”的战略布局。 企业概述