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P A G E 4 5 旧城区规划研究 第一章 旧城区改造的规划前期研究 一 区位和规划范围 6 4 E G 本次规划旧城区的范围是御河以西，从古城区起北至北 绕，生态环境十分优越，同时东部为未来大同发展的新城 A P 环路，南至南环，西南至十里河，东至御河南路、御河北 区，西部为矿区，是整个大同一体两翼城市空间格局中的 路。为大同旧城区 01-04、01-05、…01-12 片区，规划范 核心部分。 围总面积约44 平方公里。 应当说此次的旧城区控制性详细规划规划范围占了大 整个规划范围东依御河，西北为山，西南为水，山环水 同旧城区的大部分面积，因此规划从整个大同市旧城区范 围的高度来思考规划范围内的控制性详细规划。 二 大同城市发展面临的核心问题 在战略篇中，我们认为，新世纪的大同城市发展将面临 三大核心问题： 1 资源型城市的转型问题 2 历史文化名城的保护与开发问题 3 区域竞合的问题 3 基础设施的缺乏 三 大同旧城区现状分析 在开发规模上缺乏整体政策指导，没有完整的旧城改造 目前大同旧城区的城市发展中面临以下四大问题： 规划，开发商受经济能力限制，多采取小地块开发的方式，