- 1、本文档共67页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
谨呈:江苏国信地产 [2010]-GW-48
徐州“国信上城”价格报告
版权声明:
本文仅供客户内部使用,版权归世联地产顾问(中国)有限公司所有,未经世联地产顾问(中国)有限公司书面许可,不得擅自向其它
任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。
2010.11.20
报告前言1 项目位于徐州市新城区,隶属淮海经济区核心位
-关于项目 置,未来政府规划存在重大利好
国信·上城
双核心之一 :徐州正在朝着“双核心”的城市架构方向发展。新城区定位
于政务中心和高档住宅区,老城区定位于淮海经济区商业中心。
城市向南、向东:实施“东进、南扩”,疏解老城,优化功能;城市以向
东沿陇海铁路和向东南沿104国道与古黄河故道为城市主要发展轴。
本报告是严格必威体育官网网址的。 2
项目为总建65余万平米的规模大盘,首期开发7#-
3地块,产品以叠加别墅和花园洋房为主。
7-3(总建14.3
总建筑面积:45万m2 万)
住宅总建筑面积:65万m2
叠加:5.2万
容积率:1.2
绿地率:38.1% 洋房:3.6万
公寓:5.6万
总居住户数
建筑密度
车位配比
一期开发7-3地块,1#-44#
楼,建筑面积约14.3万方。其
中洋房15栋、叠加24栋、5栋
高层。
首批推出1-22#,
国信·上城是国信地产在徐州继龙湖世家项目之后的又一全新
力作,产品强力升级,致力于引领徐州中高端产品市场。
本报告是严格必威体育官网网址的。 3
营销节点
10月1日 10月25 日 11月5-7 日 11月下旬 12月中旬
产品升级,形象高端 12月上旬
入市较晚,展示有限
业务员到位,正式接待
客户
推广不足,节奏加快 销售物料并未到位,接待处
也未装修,只是业务员到
位,做简单的介绍、登记
年底推盘,回现压力
工
文档评论(0)