2010佛山顺德陈村太平洋项目住宅投标策划案.pdf

陈村太平洋项目住宅 陈村太平洋项目住宅 投标策划案 投标策划案 2010年8月 2010年8月 报告内容 1、顺德地区产业经济发展现状 一、 产业经济发展及区位条件分析 2、顺德地区城市空间结构及发展规划 二、 用地条件分析 1、顺德房地产市场整体情况 2、陈村住宅市场情况 三、 居住物业市场分析 3、跨区客户来源分析 4、细分市场特点分析 5、区域在售楼盘状况 1、SWOT分析 四、 发展策略及市场定位 2、项目定位 3、项目定价策略 附件:销售服务形式 一、产业经济发展及区位条件 1、顺德地区产业经济发展现状 顺德经济总量庞大，居民消费能力较强 顺德近年来经济总量一直位居大佛山各区首位，并保持着14%以上的增长水平。 按常住人口202.83万计算， 2009年顺德人均GDP达82230元。 顺德属珠三角富有地区，经济水平的提高极大的带动了地区居民的消费能力。 数据来源：佛山统计局 顺德工业产业发达 ，产业集聚现象明显 顺德地区已形成家电、家具和花卉三大支柱产业，其中家电业是最大产业。 2008年产值超亿元的工业企业达302家。 乐从是全国最大的家具集散地，陈村则是全国花卉产业重镇。 产业集聚的经济形式导致顺德的镇区经济各有特色，顺德房地产市场也因此分割成若干板块。 家具 花卉，机械 家电，金属材料 家具，塑料建材 小五金家电 电子，木工 机电，机械 家电 家电 服装，模具 顺德最大支柱产业——家电业 拥有家电生产企业及配件类企业 3000多家， 包括美的、科龙、格兰仕等多个知名家电品 牌。 年产值超过1000亿元，占全国同业的15%。 主要集中在容桂和北滘。 支柱产业的发展不仅带动了地区经济发展，也 造就了一大批成功的创业者和企业中高层人 士。 陈村—