天津天嘉湖星耀五洲公关活动投标方案.pdf

城市的梦想千年传承城市的梦想千年传承· · · · · · 超越的激情永不停息超越的激情永不停息· · · · · · 2 星耀五洲星耀五洲：： 超越世界梦想超越世界梦想，，再创时代奇再创时代奇 迹 3 星耀五洲：我们的品牌导入 ·从何导入—市场策 略 ·品牌差异品牌差异— 营销策营销策 略 ·为谁导入为谁导入—受众策受众策 略 ·品牌沟通—传播策 略略 （注：下文中红色内容为我司从公关角度出发提出的重点内容及特别建议） ·渠道构建—公关策 略 4 第一章 星耀五洲·从何导入—市场策略 星耀五洲星耀五洲·世界级定位世界级定位·环渤海一小时休闲度假圈环渤海一小时休闲度假圈 世界级休闲平台、国际性居住社区和全球化观光胜地 世界建筑博览园·世界桥梁博览园·洲际体育公园·室内滑雪场 超五星商务酒店·游艇会·湖岸香榭丽·洲际万人广场 5 星耀五洲·多功能版块·天津东南唯一休闲中心 “星耀五洲”项目总建筑面积300万平方米，总投资260亿元，环湖设计 大小不一的五大洲板块大小不一的五大洲板块，，各板块分别凸显亚洲各板块分别凸显亚洲、、欧洲欧洲、、北美洲北美洲、、大洋洲大洋洲、、非非 洲的建筑特色、地域文化、景观名胜和风土人情，并以各具特色的桥梁连接。 2012年建成后，这里将成为集娱乐、购物、健身、养生、休闲、居住、度假、 国际会议会展为一体的“世界花园”。 6 第二章 星耀五洲·品牌差异— 营销策略 我们的营销策略基于以下观点： ·项目产业区位优势 ·项目行业比较优势 ·项目产业集群效应 ·项目可持续增长能力 ·项目可开发生态资源 7 和北京怀柔等旅游度假区，天津西青，武清，宝坻，蓟县等具有浓郁民俗风 情的旅游度假地区，以及河北秦皇岛-北戴河旅游度假区相比，我们认为，项目 的整体优势在于： ·开发商实力 ·便捷的交通 ·天然的景观 ·可开发资源 ·国际化感受 ·现代化设施 ·多功能服务 ·人性化管理 我们认为我们认为：： ·从短期看，项目的竞争领域在于京津地区，价格、服务与特色将成为其竞争 核心核心，，其重点在于客户源的竞争其重点在于客户源的竞争；； ·从中远期看，项目的竞争重点在于北京地区高端国际度假村以及河北秦皇岛 -北戴河区域，品牌形象与美誉度将成为其竞争核心，其重点在于国际知名度的 竞争。